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12月18日,记者从农行↓重庆分行获悉,该分行已创新发放全国首笔“生猪圈舍抵押贷款”。
“真没想到,农行这么快就通过生猪圈舍抵押,为︻我们发放了贷款。”这两天,1500万元贷款到账,有效解决了重庆荣昌一家生猪企业资金需求难题。农行重庆分行创新推出生猪圈舍抵押△贷款产品,解决了生猪养殖企业集约化生产资金新需求。
农行重庆分行首先解决了确权颁证难问题,通过确定由农业农村确权、颁证、办理抵押∮登记,解决了长期以来大型养殖圈舍作为农村流转土地上的附着物,无职能部门确定权属①关系以及颁发权属证书的ㄨ难题。其次,解决了价值认定难问题,通过对标准圈舍等大型养殖设施的原始投资、使用年限以及流通性价值明确评估标准,为圈舍等设♂施确定了较为合理的公允价值。不仅如此,还解决了抵押登记难问题,通过农委办理抵押々登记,并取得人行等监管部门认◎可,有效落实了抵押权,保障了⊙金融机构债权,提高了金融机构支持生猪生产企业的积极性。
农行重庆分行与重庆的市、区级人行、农业农村委等相关部门多次召开〗联席会议,探讨研究解决生猪圈舍抵押的制度问题和操作难点,最终确定由农业农村委确权、颁证、办理抵押登记,成功实现生猪圈舍抵押制度破@ 冰。
上游新闻-重庆晨报∩记者 张皓