随着城市的话的进程，每年都房子▽在建，但是也有不少房子也会随着主人的年龄 ，房龄也变的越来越老。目前三十年的♂房子，四十年的房子也越来越多了，老的小区，老的房子配套设施也比较老旧，那么这些房子楼龄变老后，有的房子受损，价◥值也在变小，并且变的不好买卖。如果说要做抵押贷款哪里能做呢？各大银行的政策是什么呢？

交通银行：可以做30年内◆的房子，不过福田、南山有学▓位的房子可以做35年，一般来说可以做6-7成

建行银行：建行35年以下的房子】可以做 ，但是35年以上的只有特许才可以进件，成数的话可以∩做到7成

中国银行：30年以下的房子正常做，不过30-40年的可以做，成数的话＠ 只能做5成

工商银行：30年以下的房子正常做，30-40年的房子只能做3-4成。

农业银行：40年内的房子▂都可以做，而且成■数的话都是7成。

除了这些银行还有华夏也是可以做40年内的房子，超过40年的房子就基本没有银行可以做了。而且超过30年的房子，很多银行都会降低成数。不过当年的房子随着时代的变︻迁，都是涨了不知道多少倍了。