我相信我们都知道，在处理住房抵押贷款时，银行会要求借款人提供相¤应的贷款材料，产权证书就是其中ξ之一。在抵押房屋中，借款人必须能够提供产权证明，房屋只能在产权所有权无争议的情况下申♀请贷款。

那么，住房抵押贷款需要土地证明吗？让我们一起看看。

根据小编了解的银行抵押贷款规定，不同的银行◥对此有不同的态度。一些银行表示，只要抵押贷款有房产证，如中国银行、民生银行、交通银行、中信银行、上海浦东发展银行、光大银行。

然而，一些银行必须在两份证书齐全的情况∮下办理抵押贷款，如工商银行、中国农业银行、中国建设银行和工业银行。需要注意的是㊣，不同城市的贷款政策也不同，因此您需要咨询当地银行是否需要土地证。

此外，对于不同类型的住房抵押贷款，银行的贷款要求也不同。一些银行需要提交商业←住房的土地证明，如果是个人住宅则不需要。

那么，除了房产证，房屋抵押银◥行贷款还需要什么呢？让我⊙们看看。

1、房屋抵押用于个人消费的，借款人需提交夫妻身份证、户口簿、婚姻关系证明，以及个人半年的银行账单、工作证明、信用报告、房产证等。

2、房屋抵押〒用于企业经营的，借款人应当提交企业法人的基本身份证明、婚姻关系证明、原产权证明、借款人经营企业的营业执照、税务登记证、公司章程、验资报告、近半年的经营账单、近两年的财务报表、近半年的银行对账单、公司发票和固定资产证明。

综上所述，其实房屋抵押贷款的办理手续还是比较复杂的，所以小编建议大家在足够了解的情况下再↘申请。