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准入要求:
1、18 - 65 周岁的?然?;
2、借款?(含配偶)或其直系亲属名下住房抵押,新购房产需满 6个?,房龄原则上不超过 30 年,超过的会降成数,抵押人年龄为18-70周岁;
3、贷款若?于经营,借款?需为注册一年以上且持有满半年的个体?商户、经营实体的法?或股东。
成数:抵押物净值的 7 成,借款?年龄+贷款期限《70 年,不同的贷款?途对应不同①的贷款额度和期限:
消费贷:单客户∏最高 200 万元,当月LPR1?110个基点(年化4.95%),期限最长 5 年;
经营贷:单客户最高 700 万元,当月LPR5-10个基点,3年期5年期年化4.15%,10年期年化4.55%;
还款方式:
1,5年期和10年期的,只能部分先息后本,要有?年以上深圳社保且参保记录正常,贷款金额的4成可采取先息后本还款,征信两年内不能有3,1年内不能累6个1。
2,3年期可以全部先息后本的,不要求社保,但征信两年内不能有连续3个1,累计6个1,不能有2。
每年不需要过桥!
优势
(1)经营用途只需注册满一【年的公司或个体工商户,无需公司流水;
(2)直系亲属的房产ζ 可以抵押,第三?房产」也可抵押 100 万;
(3)利率低,不过桥,先息后本,?供压??,第三?受托?付;
(4)?供半年后可申请大【额分期卡 100 万(3 厘 1 随借随还)。