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房子失去了金融属性,你手头上有闲钱还会去买房吗?你怎么看?
最近我听到身边的购房朋友说,房子已经失去了金融属性,现在手里面有〗闲钱,就千万不要再买房了。#重庆身边事#
其实这个言论是不正确的,因为每个人的情况并不一样,而且房子真的就失去金融属性了吗?
可能好多朋友对金融属性这个词语都没有搞清楚,根本不懂什么才是真正的金融属性。
1,房子真的失◤去金融属性了吗?
很多朋友可能都没有搞明白什么才是房子的金融属性,所以开口闭口就是房子没有金融属性了。
我想告诉大家的是,房子的金融属性还特别的强,而且永ㄨ远都不会失去,这一点是常识。
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01,房地产还很重要。
我们必须明白房地产市场一直以来都是我国的支柱产业,即便到了今天这样的状№态,他依然非常的重要。
想象一下开发商拿地真的是在用自己的钱吗?他拿了地可以将地抵押给银行,然后有更多的资金。
如果拿了地不能产生现金流,我想很多开发商都不会再拿地了,因为这是高风险→的行为了。
而土地就是房屋之本的土地,还有如此强烈的金融属性,房子又怎么可能没有?
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02,房子仍然还可以轻松的贷款。
你发现▲没有,我们普通人去银行申请贷款的时候,什么最容易申请?一定是房贷最容易申请的。
房屋还『能轻松的贷款,它的金融属性一直不存在,谈何失去金融属性,这不是有点扯啊。
而且有一些房产还能够进行二次抵押,你看银行是最聪明的地方,他都敢收房屋的二次抵押,你说他没有金融属性对吗?
所以到现在为止我来看待房地产的时候,我依然觉得房地产的金融属性应该是非常强大的。
2,真的不能够再买房了吗?有闲钱也不能碰房地产的∮吗?
那么进入我们当下讨论最火热的一个问题,就是千万不要买房了,有闲钱也不要买房。
我认为不是这ㄨ个样子的,很多朋友可能对房地产市场有一个误解,而且从来都没有找到过∮真相。
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01,有闲钱你还有其他的投资渠道吗?
说实话,对于那些有大量闲钱的人群来说,除了买房他还真没有更好更安全的投资渠道。
你看看这些年开公司的创业的都是九死一生,好多人的存款都是这样浪费掉的。
而那些把闲钱换做房产的人群,是不是享受了房价的上涨,就算是房价维持平稳,至少房子还在,资产还在。
当然你⊙也可以告诉我你可以存到银行,但你想过吗?存到银行的那点利息还跑不过通货膨胀。
02,房子依然能买有闲钱,更要抓紧买。
所以即便到了当下这样的楼市环境里面,我仍然告诉大家,如果你有闲钱还是要赶快买房。
与其听别人的把钱拿去做其他的理财,面对高风险倒不如买房把它出租面对稳定的收益。
更何况大城市的房产在未来仍然有增值空间,别看现在没有涨,不代表将来就不涨了。
所以啊,走出你的世界到真实的房地产世界,去去看看售楼处,去看看二手房,看看它的价格真的有没有上涨。
……
的确如此,我想告诉大家房子仍然有很强烈的金融属性,而金融属性也不是一天两天就能够去除的。
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绝大部分人买房都申请了房贷,金融杠杆仍然在那里,好多人申请的是30年,你觉得他︻会不存在吗?
所以不要看不起房地产市场,金融属性依然存在,如果说没有钱还可以买优质的房产。
你要知道有钱买总比没钱买好,好多人都想买房,但手里面▲的资金不够,你应该庆幸自己有闲钱。
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