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地产焦点

2022年政府工作报告定调楼市：继续保障好群众住ξ　房需求

2022年政府工作报告中提出：要继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来卐住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性◇住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。值得一提的是，此次工作报告未提及房地产税，业内普遍预计，2022年房地产税相关政策大范围出台的可能性仍较低。

潘石屹7折出售SOHO中国9个项目

3月10日，从SOHO中国官微获悉，为了优化资产结构、缓解资金压力，公司以七折价格推出了3.2万平米的房源，覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等９个项目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态。潘石屹表示此次销售房源的收入将全部用于降▅负债，不会用做股票分红。

步步高董事长王填两会建议：调控政策应区别对待商业不动产

近日，全国人大代表、步步高董事长王填表示，调控政策需要将商业不动产与房地产住宅区别开来，有效鼓励和引导优质商业不动产项目打造和可持续发展。今年全国两会，王填的建议主要涉及实体零售商业行业，内容包括将商业不动产入池公募REITs(房地产ζ　信托投资基金)、实体企业自持商业不动产融资不计入房地产调控范畴等。

Q房网拟关停上海所有门店，现有团队可自筹资金以加盟形式经营

3月8日，房地产中介Q房网宣布拟关停上海所有门店。Q房网在公司内部发布通知称，针对上海云房数据服务有限公司持续亏损、无力维持正常经营的现状，为防止经营亏损进一步扩大，在前期与上海云房管理团队初步沟通的基础上，拟定《上海云房数据服务有限公司歇业实施方案》（草案）。《实施方案》鼓励上海云房现有团队以加盟模式参与Q房网品牌在上海地区的运营。上海云房数据服务有限公司由深圳市云房网络科技有限公司（深圳云房）100%持有，深圳云房旗下拥有“Q房网”这一品牌。

房地产并购融资总额今年已突破1200亿元

据统计，截至3月9日，今年以来房地产并购融资总金额已达1247.5亿元，其中包括房企发行或拟发行并购债融资47.5亿元，银行提供并购贷款融资额度920亿元，以及金融机构已发行或拟发行的房地产并购主题债券金额280亿元。

重庆要闻

重庆2022年首批集中供地推出13宗地块

3月10日，重庆市公共资源交易网公布2022年中心城区第一批次集中供地公告。公告显示，此次出让的13宗土地集中在重庆中心城区，土地用途均为商住用地，建筑规模约147.1万㎡，13宗土地起始总价约94.3亿元。据了解，此次出让的13宗土地集中在重庆中心城区。其中，高新区与九龙坡区集中供地各3宗；大渡口区、巴南区和两江新区集中供地各1宗；北碚区和渝北区集中供地各2宗。用途均为商住用地。

重庆多家银行下调房贷利率，首套房♂主流房贷利率降至5.2%

上个月重回“5字头”后，重庆市场房贷利率继续下行。3月3日，多家商业银行再次调整房贷利率，首套房主流房贷利率降至5.2%。据了解，六大行中，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行首套房利率“步伐”一致，将其在重庆地区的房贷利率下调至首套5.2%（LPR+60BP）、二套5.4%（LPR+80BP）。交通银行首套房利率在5.4%（LPR+80BP）、二套房贷利率5.6%（LPR+100BP）。

第二届川渝住博会3月25日至27日在渝举行

近日消息，第二届川渝住博会将于2022年3月25日至27日在重庆南坪国际会议展览中心举行。今年大会的主题为“川渝合作 共建高品质生活宜居地”。据了解，第二届川渝住博会将围绕碳达峰碳中和、城市更新、韧性城市、行业数字化转型、城乡协调发展等重点工作领域，以及住房租赁、老旧小区改造、智慧物业等重要民生问题，集中展示住建领域优秀建设方案和最新技术产品，并进一步体现科技创新的引领作用，加大绿色产业、智慧产品等创新科技成果。

重庆江北国际机场“汽车影院”开业

近日，位于重庆江北国际机场T1航站楼停车场的汽车影院现已正式面向公众营业。据介绍，该汽车影院总占地面积7000平米，分为五个观影大厅，可容纳130辆车同时观影。电影巨幅屏幕宽达14米，采用国际先进的调频立体声播放技术，配合观众车内自有环绕声音响，即可获得有空间层次①的立体声。只需坐在车中调好频率，就可享受不亚于星级影院的视听效果。

“故宫文化艺术”快闪店将亮相财富MALL购物中心

近日消息，3月19日，财富MALL将与故宫南迁纪念馆2号馆跨界合作，通过“春·如故”文化艺术快闪店的形式打造“故宫乐园”。据了解，3月19-4月5日财富MALL将在商场1楼开展“春·如故”文化艺术城市首展，以“故宫来了”为主线，让消费者在观展中更好◣地了解故宫文物历史文化，突破物质消费的界限。

财经名句

当一个人受到公众信任时，他就应该把自己看作为公众的财产。

———杰弗逊

文章来源：铺侦探（微信公众号）

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