最近很多朋友咨询诚＠贷网，现在急需一大笔资金周转，能办理房产抵押吗？房产抵押靠谱吗

今天我们就来聊聊关于房产抵押的五大误区。

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抵押后房子还是自己的吗

对此，不少朋友都表示担心，房产抵押只是将房产抵押给权利人，只有当您的◥贷款出现逾期而无法偿还时，权利人才能向♀法院提起房屋拍卖诉讼，只要您正常归还贷款，就不会出现任何问题。而且房子也是自己住的，记住哟，抵押只会去≡房管局办理抵押登记，不会办理过户其他手续的。

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什么样的房产可以抵押

下面我就给大家科普一下房产的类型：商品房，还建房，公寓，商铺，私房，经济适用房等等←，一般只要能交易过户入押，就可以抵押给相关的权利人。也有面积、年数、价值、地理位置等，都是参考因素。每个银行的要求不一样。

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抵押会有套№路吗

首先推荐大家去正规的金融机构办理抵押，目前中国银行 工商银行 农业银行 平安、中信、兴业 浦发 浙商 招商银行 民生银行 光大银行 恒丰银行 建行等各大银行均接↓受个人房产抵押，资金银行贷款绝对安全，所以办理抵押必须╱找正规渠道。

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非本人名下可以吗

没问题，只要是直系亲属名下就行，比如妻子、儿子、父母名下，作为抵押人的房产，借款人是你自己就可以了，但是抵押人会有年龄限制，一般是18-70岁之间。

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抵押需要配偶知道吗

一定要知道，只要是正常的婚姻关★系，抵押贷款必须夫妻双方签字，不论婚前购买还是婚后购买。虽然产权不一定是配偶的，但是婚内的债务可是共同的，所有抵押是必须夫妻双方共同∮签字的

温馨提示：合理消费与合理贷款，如有银行融资，银行抵押问题，我是诚袋网聊≡房产金融，一个在贷款行业深耕10余年的从业〓者，如果你有按揭贷款，房产抵押贷款，银行信用贷等方面需求和疑问，”或关注“诚袋网说房产金融”公众号。