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建设银行助力企业发展,房产抵押贷款利息3.2厘,十年后还本金!
近期建设银行推出了助力小微企业发展,利息3.2厘房产抵押贷款,以下是贷款要求:
第一:中小企业。什么是中小企业呢,就是有个体工商户营业执照,其是公司法人或者公司的股东,这个都属于中小企业,都是可以办理的。不过这个要求营业执照必须满一年以上。
第二:抵押物。只能做住宅商铺▂和公寓,不能办理可贷房产价值的7成。例如房子价值100万,可贷款70万的额度。
第三:利息3.2厘随借随还,例如,贷款贷了100万,每月支付利息3200元,用10万支付10的利息320元,假如用50万支付50万的利息,没有用款,是不需要支付利息的。
第四:10年还本金。这个贷款抵押々期限是10年,每年需要重新提交资料审批,征信良好,按时支付银行利息的,最长10年以后归还本金。
那么向银行◥申请抵押贷款需要那几个程序呢?接下来小编给大家总结了以下几点:
第一:借款人需要收集贷款资料。例如身份证明材料、偿还能力证明,首付款发票,婚姻状◥况证明材料,房屋权属证明材料,个人住房借款申请书等。
第二:银行对贷款申请进行审核。银行在收到贷款人的贷款申请︼后,会将贷款人提供的相关资料全部审核一遍,不同银行审核所花的时间不同,通常来说需要2-3周时间。
第三:审核通过收押贷款人房产证。贷款人的贷款审核通过后,银行会将抵押房产的产√权证书及报销单或有价证券进行收押。
第四:通知借款人签订贷款合同。在收押房产证后,银行会通知借款人◢前往银行签订贷款合同,同时借款人需要去房产管理部门,办理抵押登记手续。
第五:银行放款。所有的手续都办好以后,银行会╳将贷款金额直接打入房产持有人ξ的账户中。
第六:贷款结清办理解除抵押手续。房产抵押贷款全部结清以后,贷款人持本人身份证及银行出具的贷款结清证明,向银行拿回自己的房产证,前往房产管理部门办理抵押登记注销手续。
贷款还清并不是房产抵押贷款的最后一步,解除抵押手续∏才是。因此在贷款结清以后,各位贷款人要尽快办理抵押登记注销手续。
贷款政策各行各地都会有所不同,具体详情请以咨询当地银行为主。
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