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房产证抵押后,还能再次向银行申请贷款吗?
房产证抵押后,还能再⊙贷款吗?有◤朋友问我“我有一套▼房,现在价值大概110多万,去年底用去做抵押贷款了,不过只贷⊙了40万。现在还ㄨ在抵押中,每月还款4700元。我这种情况还能继续再用□房子抵押贷款吗,需要15万左右?”
答案是可以的,但需先还清你之前的贷款,注销它项再重新办理抵押贷款♀。
一般情①况是:贷◥款担保公司,可以帮你先把抵押贷款剩余部分给垫资还清了,把房产♀证拿出来,再另办抵押贷款ぷ。不过,垫资是要付费用的,当然,如果借款人自己有经济实力也可以自己拿钱还款。但房产抵押贷款由于需要办理抵押登记及评估房产等手续∴,一般办理时间较长,再加上按揭房还有个还款解押的过程,所以按揭房抵押贷款一般需要1-2个月的时间方可放〖款。
如果你近多半年还款正常,信用没有问题,可以申请按揭房信用贷款,手续比较简单,隔天■就能放款了。不过,这款银行⌒ 贷款,是按你原抵押贷款的月供放款的,这种情况可以贷出月供的30倍,即:470030=14.1万元。
按揭房信用贷款:
1.申请要件:房产按☆揭贷款满6个月以上就可以申请(贷款已结清不超过6个月的好可办理)
2.贷款对象:在房产所在地工作居住、房产在按揭贷款当□ 中(含经营性贷款〗还本付息的贷款)
3.贷款额度:原抵押贷款满半年的可贷月供的30倍,满一年的可贷45倍。最高可贷50万
4.还款方式:每月等额还款。
5.所需材料:二代身份证明,房产证或住房●按揭合同。
6.无需收入证明,无需银行流水账,只要你有住房按揭贷款补充就可以帮你获取月供的24倍无抵押信用贷款,审批加放款时间两天,
7.办理流程:借款人向银行递交申请材料——银行对材料进行审批——审核通过,双方签订】贷款合同——银行放款。
8.贷款预期年化利率:年息12.08%,可贷1-3年
9.任何贷款均不得用于投资房市,股市,期货或其他股本权益性投资。不占二次抵押额度。全国房产均可。
就介绍到◤这里了,希望能帮助到大家。如需了解房抵贷,请私信本人。。。
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