大小新闻 今日龙口 记者 王青

近日，家住徐福街道的张先生准备在城区买】一套二手房，让他为难的是，房主要求过户前能收到首付款，办理完过户后收到余款。“首付款的安全性让人↓担心不说，传统的银行贷款都要等办理完抵押登记手续后才能放款，这可咋办？”张先生忧心々地说。

随着龙口二手房交易的提升，不少市民在买二手房时都∞遇到这样的困惑。特别是办理二手住房贷款过程中，交易双方信息不对称以及传统银行贷款流程的原因，降低了二☉手住房交易效率。先办理过户，卖方担心不能按时全额收到交易资金；先办理贷款◇，买方需要先交纳首付款，如果过↑户不成功，首付款安全又得不到保障。特别是，随着不动产登记的实行，办理过户及抵押登记手续周期延长，更增加了交易的不确定⌒性。

光大银行烟台龙口支行将前置式放款业务与住房资金托管业务相结合，构建了集账∩户开立、网上银行及手机ω　银行开通、产权过户、资金托管、消费贷款、信用卡办理等一站式的二手住房∑　贷款金融服务平台。买卖双方签订购房合同后，即可到光大银行烟台龙口支行办理二手房◎资金托管业务，并进行贷款申请。办理完过户手续该行即可凭过户材料放款，缩短∞放款周期。卖方不用担心收不到全额交易资金，同时全程的住房〖交易资金托管，保障买方交易资金安全。

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