房地产融资中，信托融资向来是房地产公司较为依赖的融资手段。当地产公★司出现危机后，不少信托机构将地产公司告上法庭。

因被执行人未主动履行生︽效判决所确定义务，又未能与申请执行人达成和解，上海证大（00755.HK）被卷入一起信托贷▲款合同纠纷☉☉。

3月8日，上海证大披露内幕消息，称近期收到并获告知兰州中院对旗下4家间接全资附〓属公司发出的执行裁定书，案由为上海证大间接全资附属公司南京立方置业有限公司（简称“南京立方置业”）作为被告与一家金融机构发生信托贷款合同纠纷。

4家公司分别为南京立方置业、南京水清木◣华置业有限公司（简称“水清木华置业”）、南京证大大拇指商业发展有限公司（简称“南京大拇指商业”）以及上海证大置∴业有限公司（简称“上海证大置业”）。

股权关系显示，南京立方置业全资持有水清木华置业；南京大拇指商业由南京立方置业持股90%，上海证大置业持股10%。由于上海证大置业是该▓信托项目的担保方，所以一起成为了被告。

据悉将南京立方置业送上被告席的金融机构疑似为光大信托，据不完全统计，光大信托在「上海证大关联项目的合作中，“踩雷”金额达40亿元，本次双方“反目”，主要涉及“光大-弘瑞5号集合资金信托计划”的逾※期偿还。

3月13日，光大兴陇信托有限责任公司新增开庭公告，光大信托作为原告方，被告为：太原恒坪房地产开发有限公㊣　司、太原恒林☆房地产开发有限公司、太原恒珺房地产开发有限公司、太原恒颖房地产』开发有限公司、某大地产集团有限公↓司、运城市恒鑫房地产○开发有限公司。

案由为合同纠ζ纷，案号（2021）粤01民初2726号，将于2022年5月12日在广东省广州市中级人民法院开庭审理。

光大信托与某大公司相关联的案▲件共有66起，均为合同纠纷，目前均为民事一审程序，有4起案件尚未开庭。相关案件√中，有4起案件为光大ω　信托起诉恒大，另62起案件中，光大信托与恒大作为共同被告被诉。

案件1太原项目：原告--光大信托；

被告:太原恒坪房地产开发有限公司、太原恒林◆房地产开发有限公司、太原恒珺房地产开发有限公司、太原恒颖房↙地产开发有限公司、某大地产集团有限公司、运城市恒鑫房地产开发有限公司。

上海信托圈关注到，光大信托曾发行过钱江6号太原恒林房地产开发有限公司集合资金信托计划。

信托计划总规模25亿，包括A类12个月︾期规模≤10亿、B类18个月期①规模≤7.5亿、C类24个月期规模≤7.5亿。分期募集，各类期限分别计算。

太原恒林房地产开发有限公司」以某大书院项目土地、太原某大金碧天下2宗土地、某大◤悦龙台住宅项目土地抵押。

案件2郑州项目：原告--光大信托；

被告：某大地产集团郑州有限公司、某大地产集团洛阳有限公司、某大地产集团有限公司。

案件3张家港项▆目：原告--光大信托；

被告：某大旗下公司-张家港盛建置业有限公司、某大地产集团上海盛建置业有限公司、某大地产集团有限公司。

案件4贵阳童世△界项目：原告--光大信托；

被告：某大童梦⊙世界集团、贵安新区某大华鼎旅游开发有限▓公司、贵阳某大童梦天地旅游发展ㄨ有限公司、某大集团。

另外，光大信托还接盘了某大旗下重庆黛宸房地产开发公司（黛山华庭项目）和东莞某大悦龙←台项目。

近年来，光大』信托的迅猛增长，离不开地产的“催肥”。光大信托对外投资公司中直接或间接持股，包含“地产”“置业”字眼的公司，超过了100个。正荣、卓越、鸿坤、恒大、融创、佳兆业、阳光城等◆等多家房企，都在其地产朋友圈之内。

上海信托→圈数据显示：从光大集团入主甘肃信托时，当年2014年其管理信托资产规模仅仅577亿，截至2020年末光大信托管理的信托资产规模已经高达1.026万亿了。

光大信托管理资产规模

2014年管理信托资卐产规模：577.15亿；

2015年¤管理信托资产规模：1394.77亿；

2016年管ζ理信托资产规模：3087.80亿；

2017年管理信托资产规模：4784.59亿；

2018年管理信托资产规模：5806.30亿；

2019年管理信托资产规模：7506.17亿；

2020年管理信托资产规模：1.026万亿

管理信托资产规模从几百亿♀到上万亿，光大信托仅用了6年时间！

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