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每平方米9655元,福建老板6791万元拍下重庆一菜市场
10月21日到10月22日,福建省厦门市中⊙级人民法院在阿里司法拍卖平台,对重庆市南岸区南坪街道万寿路15号第1-3层进〓行了第二次拍卖,建〗筑面积为7034.32平方米,最终为唯一买家福建厦门市懋欣贸易有』限公司以起拍价6791.561万元拿下,每平方米约9655元。
上游新闻·重庆商报记者获悉▂,该房产为重庆南坪绿满园菜市场等,产权所有人为重庆毛氏实业(集团)有限公司(毛氏集团),因★毛氏集团无力偿债,而被债权人申请法院强制执行。
第二次拍卖未降价
据了解,该房产位于重庆市主城区繁华地段,即重庆市南岸区南坪街◣道万寿路15号,为第1-3层,土地使用权类型为划拨,土地用途为批发零〓售用地,建筑结构为钢混,房屋用途为商服用房,名义楼层位卐于第1、2、3层,物理楼≡层位于第1、1、2层,建筑面积为7034.32平方米,第1层作为“绿满园市场”菜市场使用中,2层作为“万寿家〇居建材广场”使用中,3层作为“X-hotel”、“万寿路网咖”使用中。
该房产目前带有租约,租约签订时间在抵押之前,承租人为重庆荣钰市场物业管理有限公司,租赁期限至2020年9月11日,租金已全部交清。评估价9702.23万元,起拍价6791.561万元,为评估价7折。
上游新闻·重庆商报记者获悉,厦门市懋欣贸易有限公司通过竞买号E2430,以起拍价6791.561万元拿下,按照建筑面积7034.32平方米,每平方米折合〖9655元。
2011年曾拟拍卖后叫@停
该房产产权所有人为重庆市毛氏实业(集团)有限公司(毛氏集团),因毛氏集团无力偿债,而被债权人申请法院强制执行。
该房产曾于2019年9月20日首次拍【卖,起拍价ξ 也是6791.561万元,但流标,此次为第二次拍卖,但没有降价,仍然按照第一次拍卖起拍价起拍,最终成交。
天眼查数据显示,毛氏♀集团成立于1997年,注册地在重庆市南岸区南坪街道万寿路15号第1、2、3层,注册资本8016万元,控股股东为毛良模。毛氏集团现为法院失信被执行人。
上游新闻-重庆商报记者获悉,早在2011年,该房产就曾经拟司法拍卖,当时定在2011年12月20日,委托︼法院为重庆市高级人民法院,拍卖保留价7929.86万元,竞买※保证金1500万元,但在拍卖前,突然宣布暂缓,拍卖时间另行通知。
厦门买家或为关联人
此次拿下该房产的唯一买家为厦门懋欣,其缴纳了680万元保证金■后,获得竞买资▃格。
天眼查数据显示,该公司成立于2011年01月19日,法定代表ㄨ人林峻,主要经营范围为批发、零售电╱子产品、服装鞋帽、皮革制品、化工产品(不含危险及监控化学品),地址在厦门市思明区禾祥西路4号18A室。
厦门懋欣№注册资本1.5亿元,有两位股东,分别为♂林峻占90%,许东峰占10%。厦门懋欣子公司有成都信达诺投资有限公司(占49%)。
业内人士认为,厦门懋欣可能与该执行案件当事人有→关联关系。不过,
此次∏拿下该房产时机较好,毕竟租约2020年就到期,届时可以协商续租,继续收取租金,或者另外规划。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 桑吉贵
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