今天给各位分享重庆办理房屋抵押贷款有哪些流程的知识，其中也会对重庆抵押房子贷款怎么贷进行解释，如果能碰巧解决你现在面∑　临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

　　本文目录一览：

　　1、重庆房子（房产）抵押贷款怎么做？

　　2、房屋抵押贷☆款流程是怎样的

　　3、房子抵◤押贷款流程？

　　4、在重庆银行如何办理抵押贷款？

　　重庆房子（房产）抵押贷款怎么做？

　　你好！重庆的房产抵押贷款，需要你抵押的房产足值且贷款用途合法合规，没有不良信用记录，符合银行房子抵押的条件，因此房子抵押也是很好做下来的．

　　1．首先会对借款〖人的基本情况进行一个了解，如果符合银行贷款的基本条件

　　2．然后就可以进件，提交资料预审出额

　　3．配合银行完成后续流程，直至放款到帐♀

　　．

　　请知晓谢谢

　　房屋抵押贷款流程是怎样的

　　房产抵押贷款流程：根据我国法律，按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。

　　【法律依据】

　　《民法典》第三百九十四条

　　为担保债务【的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　前款规定」的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

　　房子抵押贷款流程？

　　房屋抵押贷款具体流程

　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

　　2、购房人及■配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到卐场确认;

　　3、银行对贷款申请进行调查、审批;

　　4、购房人与银行签订借款及担保合同;

　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

　　6、购房人与银行办理房产抵押ω登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

　　7、银行向售房人账户发放贷〗款;

　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

　　9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办□　房产抵押登记)

　　抵押贷款所需要的资料

　　房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

　　权利人及配偶的身份证

　　权利人及配偶的户口本

　　权利人的◆婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

　　收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

　　如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

　　如房产内还有银行贷款,请提供原¤贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明

　　在重庆银行如何办理抵押贷款？

　　一、在重庆银行如何办理抵押贷款？

　　在重庆银行办理抵押贷款，必须满足以下条『件：

　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位◥于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

　　2、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物；

　　3、已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现█情况 ；

　　4、具有较强的☉变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

　　5、抵押物为商品住房的，房龄Ψ一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不≡得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

　　二、抵押贷款

　　抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银←行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如◣有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方№不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款◣不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

　　抵押╳贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担√保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度。

　　重庆巨能贷关于重庆办理♀房屋抵押贷款有哪些流程和重庆抵押房子贷款怎么贷的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。