今天给各位分享重庆房屋抵押贷款流程和条件的知识，其中也会对重庆房屋抵押贷款流程和条件知乎进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本〖站，现在开始吧！

　　本文目录一览：

　　1、用房子抵♂押贷款怎么贷？

　　2、在重庆银行如何办理抵押贷款？

　　3、重庆房产抵押贷款的条件有哪些

　　4、重庆房子（房产）抵押贷款怎¤么做？

　　用房子抵押贷款怎么贷？

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　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的∮《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地①产抵押 合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发卐放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同№、房预交款收据的原件及复印件、夫♂妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

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　　在重庆银行如何办理抵押贷款？

　　一、在重庆银行如何办理抵押贷款？

　　在重庆银行办理抵押贷款，必须满足以下条▲件：

　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城◤市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

　　2、不接受♀评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物；

　　3、已办妥产权证明产权〓清晰，可上市流通并能依法★办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

　　4、具有︽较强的变现能力，房产结构完□好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在︻纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

　　5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超∮过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不①得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

　　二、抵押贷款

　　抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的☆担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于Ψ保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证■券、票据、股票、房地产等。贷款↓期满后∴，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵①押品拍卖，用拍卖所得▲款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

　　抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形№式两种，最』高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最◥高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新⌒　抵押制度。

　　重庆房产抵押贷款的条件有哪些

　　重庆房屋抵押贷款所需的条件

　　1.需要在中国境内有固定▓住所

　　2.没有违法行为和不良信用记录

　　3.能够提』供银行认可的合法有效的房产证明

　　4.借款人需是具有完全民事行为能力的中国公民

　　5.有当地城镇常住户口(或有效证▽明)

　　6.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的↘能力

　　7.银行规定的其他条件

　　科米可米-

　　重庆房子（房产）抵押贷款怎¤么做？

　　你好！重庆的房产抵押贷款，需要你抵押的房产足值且∮贷款用途合法合规，没有不良信用记录，符合银行房子抵押的条件，因此房子抵押也是很好做下来的．

　　1．首先会对借款人的基本情况进行一个了解，如果符合银行贷款的基本条件

　　2．然后就◥可以进件，提交资料预审出额

　　3．配合银行完成后◆续流程，直至放款到帐

　　．

　　请◥知晓谢谢

　　重庆房屋抵押贷款流程和◥条件的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多↑关于重庆房屋抵押贷款流程和条件知乎、重庆房屋抵押贷款流程和条件的信息别忘了在本站进行≡查找喔。