证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2020-096号

债券简称：15金科01 债券代码：112272

债券简称：18金科01 债券代码：112650

债券简称：18金科02 债券代码：112651

债券简称：19金科01 债券代码：112866

债券简称：19金科03 债券代码：112924

债券简称：20金科01 债券代码：149037

债券简称：20金科02 债券代码：149038

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示:

1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股●子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一ζ　期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担∑　保的金额超过公司最近▂一期净资产50%，以及对合并报表外ㄨ参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。

2、本次控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控『股子公司超过持股比例提供担保，为进一步□　防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。

3、截至目前，公司及控股子公▼司不存在对控股股东、实际◇控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉◇讼的担保。

一、担保概述

1、公司控股子公司合肥金♀俊宸房地产开发有限公↓司（以下简称“合肥金俊宸”）接受工商银行合肥包河支行以及徽商◣银行长丰支行联合提供的不超过40,000万元银团贷款，期限36个月。合肥金俊宸以其自有项目不动产提供抵押担︽保。重庆金科提供连带责任保证担∏保。

上述担保◣事项，已经重庆金科履行完毕∩审议程序。本次担保前后对合肥金俊宸的担保余额及可用担◣保额度详见表1。

2、公司控股子公司南宁金盛坤房地产开发有◥限公司（以下简称“南宁金盛坤”）接受建设银行南宁园湖支行提供的不超过42,000万元贷款，期限36个月。南宁金盛坤以其自有项目土地使用权提供抵押〓担保。重庆金科提供最高额¤不超过43,995万元的连带责任保证担保。南宁金盛坤向重庆金科提供反担保。

上◣述担保事项，已经重庆金科履行完毕∩审议程序。本次担保前后对南宁金盛坤的担保余额及︼可用担保额度详见表1。

3、公司控股子公司重庆金开睿腾房地产开发有◥限公司（以下简称“金开睿腾”）接受光大银行重庆分行提供的35,000万元贷款，期限3年。金开睿腾以其自有不动产提供〖抵押担保。重庆金科提供连带责任保证↘担保。

上述担保事〓项，已经重庆金科履行完毕审议程∏序。本次担保前后对金开睿ぷ腾的担保余额及可用担保额⊙度详见表1。

4、公司控股子公司广州金科♀房地产开发有限公〗司（以下简称“广州金科”）通过深圳前海股权交易√中心有限公司发行“深圳前海①梧桐可转债2020030号——广州金科房地产开发有限〓公司可转债”，总金额不超过30,000万元，期限12个月。重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）提供连带责任保证担保。

上●述担保事项，已经重庆金科』履行完毕审议程序》。本次担保前后对广州金科的担保余╲额及可用◥担保额度详见表1。

5、公司控股子公司深圳金科置业有限公司（以下简称“深圳金科置业”）通过深圳前海股权交易中心有限公司发行“深圳前海梧桐可转债2020053号——深圳金科置业有限公司可转债”，总金额135,000万元，期限不超过18个月。咸阳金嘉润房地产开发有限公司（以下简称“咸阳金嘉润”）以其自有项目不动产提№供抵押ξ　担保，重庆金科提供连带责任保证◥担保。

公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会▼议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》（公告编号：2020-037号），且该议◤案经公司→2019年年度股东大会审议通过。上述担保事≡项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。

6、公司控股子公司遂宁金科房地◥产开发有限公司（以下简称“遂宁金科”）、成都金科房地产开发有限公司（以下简称“成都金科”）与中国华融资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称“华融资产”）签订《债权转让协议》及《还款协议》，确认成都金科对遂宁金科30,000万元债权转卐让予华融资产，还款期限不超过㊣2年。遂宁金科、安康景宜置业有限公司（以下简称“安康景宜”）、攀枝■花金信瑞房地产开发有限公司（以下简称“攀枝花金信瑞”）分别以其自有项目的土地使用权※提供抵押担保，成都金科、重庆金科提供连带责√任保证担保。

上述担保事项，已经安康景宜、攀枝花金信瑞、成都金科、重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对遂宁】金科的担保余额及可用担保额度详见表1。

7、公司控股子公司南昌金科房地产开发有限公司（以下简称“南昌金科”）通过江西联合股权交↙易中心有限公司发行“南昌金科房地产开发有限公司私№募可转债（江右私募可转债[2020]年[015]号）”，总金额不超过13,000万元，期限不超过12个月。公司持股50%的参股公司上饶市科颂置业有限公司以其项目土地使用权提供♀抵押担保，重庆金科提供6,500万元的连带责任保证担保。

上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保∏前后对南昌金科的担保余额及可用担保额度详见表1。

8、公司控股子公司盐城百俊房地产开发有限公司（以下简称“盐城百俊”）接受中建投信托股份有△限公司提供的47,000万元贷款，期限15个月。孝感金泽置业有」限公司（以下简称“孝感金泽”）以其项目土地使用权提供抵押担保，武汉卓砺房地产有限公司（以下简称“武汉卓砺”）以其持有的孝感金泽84%的股权提供质押担保。

上述担保事项，已经孝感金泽、武汉卓∩砺履行完毕审议程序。本次担保前后对盐城百俊的担保余额及可用担保额度详见表1。

9、公司控股◤子公司济南金科』骏耀房地产开发有限公司（以下简称“济南金科骏耀”）通过武汉金融资产交易所挂牌定向融资计划，莱商银行股份有限公司投资50,000万元，期限两年。重庆金科提供连带责任保证担保。

上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对济南金科骏耀的担保余额及可用担保额度详见表1。

10、公司控¤股子公司平阳金瑞房地产开发有限公司（以下简称“平阳金瑞”）接受中建投信托股份有△限公司提供的不超过18,500万元信托贷款，期限15个月。公司控股子公司韶关市金烁房＠地产开发有限公司（以下简称“韶关金烁”）以其自有土地使用权提供抵押担ω保；佛山金御房地产开发有限公司（以下简称“佛山金御”）以其持有的韶关金烁100%股权提供质押担保。

上述担保事项，已经韶关金烁、佛山金▲御履行完毕审议程序。本次担保前后对平阳金瑞的担◣保余额及可用担保额度详见表1。

11、公司控股子公司长沙嘉玺』房地产开发有限公司（以下简称“长沙嘉玺”）接受光大银行长沙宁乡支行①提供的20,000万元贷款，期限两年。长沙嘉玺以其自有项目的土地使〓用权提供抵押担保。重庆金科提供连带责任保证担保。

上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对长沙嘉玺的担保余额及可用担保额度详见表1。

12、公司控股子公司洛阳金隆千都置业有限公司（以下简称“洛阳金隆千█都”）接受工商银行洛☉阳分行和建设银行洛阳分行提供≡的20,000万元银团贷款，期限不超过3年。重庆金科提供连带责任保证担保。

上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对洛阳↑金隆千都的担保余额及可用担保额度详见表1。

以上被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况々如下：

表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表

单位：万元

注：本次担保后被担〇保方担保余额以实际资金到账为准。

表2：2019年年度股东大会审议通过的对控股子公司

150亿担保额度使↑用及余额情况表

单位：万元

二、被担保人基本情况

1、公司名称：合肥金俊宸房地产▲开发有限公司

成立日期： 2019年5月8日

注册地址：安徽省合肥市肥东县店埠镇包公大道与桥头集路交口西北角

法定代◣表人：施翔

注册资本：5,000万元

主营业务：房地产开发经营等∞。

与本公司关□　系：公司持有∑　其98.83%的股权，员工跟投企业天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企←业管理合伙企业（有限合伙）分〖别持有其0.64%、0.54%的股权。公司与其他股●东不存在关联关系。

股权结构：

截止2019年末，该子『公司资产总额为65,671.59万元，负ぷ债总额为△65,873.55万元，净资产为-201.97万元，2019年实现营业收▼入6.98万元，利润总额-266.79万元，净利润-201.97万元。

截止2020年3月末，该子公司资产】总额为95,949.84万元，负债♀总额为96,105.55万元，净资产为-155.71万元，2020年1-3月年实现营业●收入∑7.53万元，利润总额-26.02万元，净利润-26.02万元。

该子公司房地产项目尚未办理交房结算。

该子公司非失信被『执行人。

2、公司名称：南宁金盛坤房地产开发有限公司

成立日期：2019年6月14日

注册地址：南宁市邕◆宁区蒲津路229号＠原县交通局办公楼3楼15号房

法定代表◤人：何弦

注册资本：3,000万元

主营业务：房地产开☆发等

与本№公司关系：公司持有∞其100%股权。

截止2019年末，该子公︻司资产总额为49,762.25万元，负ξ债总额为50,400.52万元，净资产为-638.27万元，2019年实现营》业收入5.37万元，利润总额-845.79万元，净利润-638.27万元。

截止2020年3月末，该子公■司资产总额为88,532.93万元，负★债总额为89,234.82万元，净资产为-701.89万元，2020年1-3月年实现营◣业收入∑8.90万元，利润总额-84.83万元，净利润-63.61万元。

3、公司名称：重庆金开睿腾房地产开发有限公司

成立日期：2019年10月23日

注册地址：重庆市永川区凤凰大道777号（重庆永川工业园区凤凰湖工业园内）

法定代表╳人∩：蒋思德

注册资本：2,000万元

主营业务：房地产开发等。

与本公司关ξ　系：公司持有∞其100%的股权。

截止2019年末，该子公司〗资产总额为4,565.86万元，负债Ψ总额为4,667.39万元，净资产为-101.53万元，2019年实现☉营业收入0万元，利润总额-133.7万元，净利润-101.53万元。

截止2020年3月末，该子公司资产总♂额为21,900.56万元，负债总Ψ额为▅22,074.75万元，净资产为-174.19万元，2020年1-3月年实现营业收∩入0万元，利润总额-27.95万元，净利润-72.67万元。

4、公司名称：广州金科房地产开发有限公司

成立日期：2017年8月28日

注册地址：广√州市南沙区双山大道7号2713房（仅限办公）

法定代〒表人：钟力华

注册资本：10,000万元

截止2019年末，该子公卐司资产总额为288,081.45万元，负债总→额为276,037.33万元，净资产为12,044.12万元，2019年实现Ψ 营业收入13,787.02万元，利润总额2,950.10万元，净利润2,137.44万元。

截止2020年3月末，该子公司〓资产总额为271,012.31万元，负债总额为247,189.40万元，净资产为23,822.91万元，2020年1-3月实现营业◇收入0万元，利润总额-2,581.33万元，净利润-1,942.67万元。

5、公司名称：深圳金科置业有限公司

成立日期：2017年5月2日

注册地址：深圳市福田区福田街道福安社区福华一路6号免税商务大≡厦2102、2103A

法定代⌒表人←：段维立

注册资本：5,000万元

经营范围：房地产经纪，物业管理，信息咨询，国内贸易。

与本公司关系：公司︽持有其100%的股权。

截止2019年末，该子公司★资产总额为29,099.59万元，负债总额为28,795.99万元，净资产为303.60万元，2019年实现︼营业收入0万元，利润总额-2,968.81万元，净利润-2,253.18万元。

截止2020年3月末，该子〓公司资产总额为▓16,106.19万元，负债总额15,749.27万元，净资产为356.91万元，2020年1-3月年实现营╱业收入0万元，利润总额75.39万元，净利润53.31万元。

该子公司非失信被执行人。

6、公司名称：遂宁金科房地产开发有限公司

成立日期：2017年10月30日

注册地址：遂宁市河东新区五彩缤纷路1号金科·美湖湾（D3地块）1号楼1栋1号

法定代⌒表人：熊健

注册资本：2,000万元

主营业务：房地产开发经营；房地产营销策划。

与本公司关系：公司持有其97.49%%的股权，员工跟投公》司天津金泰辉企业管理合伙企业、天津金福顺企业管理合伙企↘业、天津金和顺企←业管理合伙企业分别持有卐其1.22%、0.12%、1.17%的股权。

股权结构：

截止2019年末，该子公司资产♀总额为318,836.53万元，负债总额为317,714.37万元，净资产为1,122.16万元，2019年实现营业收入65,981.11万元，利润总额2,035.40万元，净利润1,520.51万元。

截止2020年3月末，该子公司资产总额为380,124.01万元，负债总额379,961.45万元，净资产为162.56万元，2020年1-3月年『实现营业收入5,380.58万元，利润总额-1,277.74万元，净利润-959.60万元。

该子公司非失信被执行人。

7、公司名称：南昌金科房地产开发有限公司

成立日期：2017年10月9日

注册地址：江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道998号绿地中央广场A1栋2803-2807室

法定代表人：赵波

截止2019年末，该子公司资产总额为188,643.34万元，负债总额为188,898.07万元，净资产为-254.73万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-104.21万元，净利润-93.03万元。

截止2020年3月末，该子公司资产总额为177,003.70万元，负债总额为177,268.28万元，净资产为-264.59万元，2020年1-3月年实现营业收入0万元，利润总额-11.14万元，净利润-7.85万元。

8、公司名称：盐城百俊房地产开发有限公司

成立日期：2019年4月26日

注册地址：射阳县〓县城奥体新城16号楼111号

法定代表人：于万昌

截止2019年末，该子公司资产总额为145,468.60万元，负债总额为147,095.45万元，净资产为-1,626.84万元，2019年实现营业收入377.83万元，利润总额-2,163.29万元，净利润-1,626.84万元。

截止2020年3月末，该子公司资产总额为192,127.70万元，负债总额为183,700.75万元，净资产为8,426.95万元，2020年1-3月年实现营业收入6.92万元，利润总额74.25万元，净利润53.79万元。

9、公司名称：济南金科骏耀房地产开发有限公司

成立日期：2017年8月21日

注册地址：山东省济南市高新区龙奥北路909号龙奥国际广场2号楼1503

法定代表人：毛根生

注册资本：5,008.57万元

主营业务：房地产开发经营等。

与本公司关系：公司持有其99.83%的股权，员工跟投企业天津金泰鼎企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.082%、0.070%、0.018%的股权。

股权结构：

截止2019年末，该子公司资产总额为317,789.82万元，负债总额为375,162.54万元，净资产为-57,372.72万元，2019年实现营业收入49.01万元，利润总额-55,656.70万元，净利润-56,085.10万元。

截止2020年3月末，该子公司资产总额为397,518.13万元，负债总额为455,008.37万元，净资产为-57,490.24万元，2020年1-3月年实现营业收入10.65万元，利润总额-156.69万元，净利润-117.52万元。

10、公司名称：平阳金瑞房地产开发有限公司

成立日期：2019年4月16日

注册地址：浙江省温州市平阳县昆╲阳镇平瑞路470号

法定代表人：单磊磊

截止2019年末，该子公司资产总额为88,677.93万元，负债总额为91,632.13万元，净资产为-2,954.20万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-3,935.53万元，净利润-2,954.20万元。

截止2020年3月末，该子公司资产总额为104,858.40万元，负债总额为108,001.15万元，净资产为-3,142.75万元，2020年1-3月年实现营业收入65.00元，利润总额-249.64万元，净利润-188.06万元。

11、公司名称：长沙嘉玺房地产开发有限公司

成立日期：2019年5月20日

注册地址：长沙市宁乡经济技术开发区金洲大道创业大楼1007室

法定代表人：胡学刚

截止2019年末，该子公司资产总额为53,787.99万元，负债总额为54,858.05万元，净资产为-1,070.06万元，2019年实现营业收入10.44万元，利润总额-1,425.35万元，净利润-1,070.06万元。

截止2020年3月末，该子公司资产总额为80,574.03万元，负债总额为81,496.50万元，净资产为-922.47万元，2020年1-3月年实现营业收入0.15万元，利润总额130.87万元，净利润147.60万元。

12、公司名称：洛阳金隆千都置业有限公司

成立日期： 2019年1月25日

注册地址：洛阳市洛龙区香山路与龙门大道交叉口西北角

法定代表人：王帅

注册资本：92,368万元

主营业务：房地产ξ　开发与经营等。

与本公司关系：公司持有其51%的股权，洛阳绿宏置业有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。

股权结构：

截止2019年末，该子公司资产总额为247,901.05万元，负债总额为159,544.97万元，净资产为88,356.08万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-5,294.88万元，净利润-4,011.92万元。

截止2020年3月末，该子公司资产总额为370,229.66万元，负债总额为283,941.79万元，净资产为86,287.87万元，2020年1-3月年实现营业收入0万元，利润总额-2,757.61万元，净利润-2,068.21万元。

三、担保协ζ议的主要内容

（一）重庆金科为合肥金俊宸提供∏担保

1、担保金额：40,000万元。

2、主债务履Ψ 行期限：36个月。

3、担保方式：连带责任保证担保。

4、保证期间：主合同项下债务履行＠期限届满之日起三年。

（二）重庆金科为南宁金盛坤提供●担保

1、担保金额：43,995万元。

（三）重庆金科为金开睿腾提供担¤保

1、担保金额：35,000万元。

2、主债务履行期』限：3年。

3、担保方式：连带责任保证担保。

4、保证期间：主合同项下债务履¤行期限届满之日起两年。

（四）重庆金科为广州金科提供担保

1、担保金额：30,000万元。

2、主债∞务履行期限：12个月。

（五）控股子公司为深圳金科置业提供担保

1、担保金额：135,000万元。

2、主债务履ω行期限：不超过18个月。

3、担保方式Ⅰ：咸阳金嘉润提供抵押担保。

4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。

5、保证期间：主合同项ω　下债务履行期限届满之日起三年。

（六）控股子公司为遂宁金科提供◣担保

1、担保金额：30,000万元。

2、主债务履行期限：不超过2年。

3、担保方式Ⅰ：安康景宜、攀枝花金信瑞提供抵押担保。

4、担保方式Ⅱ：成都金科、重庆金科提供连带责任保证担保。

5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（七）重庆金科为南昌金科提供担保

1、担保金额：6,500万元。

2、主债务履行期限：12个月。

3、担保方式: 连带责任保证担保。

4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。

（八）控股子公司为盐城百俊提供担保

1、担保金额：47,000万元。

2、主债务履行期限：15个月。

3、担保方式Ⅰ：孝感金泽提供不↓动产抵押担保。

4、担保方式Ⅱ：武汉卓砺提供股权质押担保。

（九）重庆金科为济南金科骏耀提供担保

1、担保金额：50,000万元。

2、主债务履行期限：2年。

（十）控股子公司为平◥阳金瑞提供担保

1、担保金额：18,500万元。

2、主债务履行期限：15个月。

3、担保方式Ⅰ：韶关金烁提供抵押担保。

4、担保方式Ⅱ：佛山金御提供股权质押担保。

（十一）重庆金科为长沙嘉玺提供担保

1、担保金额：20,000万元。

2、担保期限：两年。

（十二）重庆金科为洛阳金↙隆千都提供担保

1、担保金额：20,000万元。

2、主债务履行期限：不超过3年。

四、董事会意见

上述担保事项为本公司为控股子公司融资和经营需要所提供的担保，不会增加公司合▃并报表或有负债，且提供▓担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国№证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司↓对外担保行为的通知》相违◥背的情况。

本次公司及控股子公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合」作协议的约定，按照卐股权比例对其提供担保。本次公司及控股子公司为非全资子公司合肥金俊宸、遂宁金科、济南金科骏耀提供全额担保，公司已要求其他股东或项目公≡司签署反※担保协议。为非全资子公司洛阳金隆千都提供全额担保时，合作方也针对该笔交易为控股子公司提供了全额担保。本次被㊣　担保对象均系公司控股子公司，经营情况正常，且公司负责其日常的经营管理，资金由公司控制，不存ζ　在不能按时还本付息的情形，故本次担保风险㊣可控，不存在损害上市公司利益的↑情形；公司控股子公司因日常经营发展需要而开展的供应链融资，公司为【其应付账款提供的增信担保，其风险可》控，不存在损害上市公司利益的情形。

截至目前，本公司及控股子公司不存⌒在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

五、累计△对外担保数量及逾期担保的数量

截止2020年4月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公№司提供的担保余额为1,227,440.28万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公」司提供的担保余额为8,188,555.35万元，合计担保余额为9,415,995.63万元，占本公司最近一期经审计净资产的344.06%，占总资产①的29.28%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按╳期偿付贷款而承担担保责任的风险。

六、备查文件

1、控股子公司关于∑　担保事项的审批文件；

2、公司第十届董事会第四十五次会议决议；

3、公司2019年年度股东大会决议；

4、相关合同文〖本。

特此公告

金科地产集团股份有限公司董事会

二○二○年六月一日