最近几天国务院常务会议的消息一直在刷屏，大家期待已久的全面宽松真的到来了，上周〖央妈和财爸的互怼中关于哪方面要◢更积极一点的争论终于有了答案，那就是货币财政要同时宽松，国务院常务会议提出部署更好发挥财政金融政策作用，支持扩大内需调结构促进∩实体经济发展，要求财政政策要更加积极。

央行则以中期借贷便利的方∑　式向商业银行投放5020亿人民币。央行放水是为了增加资金流动性，不会直接进入到楼市和股市，这些资金会以各种方⊙式和变通，最终都会流入楼市♂和股市。而银行的贷款也会因此受到影响，最新数据显示6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，整体房贷∞利率均在上浮。

基于此，房天下福州★新媒体中心对福州的13家重点银行房ㄨ贷利率做了调查。（数据仅『供参考）

最近两个月，福州的多个新楼盘集中开盘，不♀少购房者买到了心仪的房子，开始办理房贷手续。

“我属于改善型需求，要买的是二套房。今年年初我看房的时候咨询了多※家银行，当时说首套房贷款利率在基准利∑率基础上上浮ぷ10%，二套房上浮15%。我前几天做好申请文件去办理房贷时，银行却和我说现在二套房贷款利率要上浮20%。”在星网锐捷工作的张先【生昨日告诉记者，他打算到银←行贷款50万元，分20年还清。

张先生说，目前银行贷款的基准利率是4.9%，上浮20%后升至5.88%。以贷款50万元、采用等额本息还款方式、按揭期限20年计算，如果银行执行4.9%的贷款基¤准利率，他需要支付28.53万元利息，月供3272.22元；如果在年初⌒　贷款，总利息为33.46万元，月供为3477.67元；现在办理贷款，要支付35.14万元利息，月供为3547.63元，利息比实行基准利率时多6.61万元，比年初多1.68万元。

记者昨日采访获悉，和年■初相比，近期多家在榕银行都提高了房贷利率。例如，中行的首套房贷款利率上浮15%，二套房贷款利率上□　浮20%；广发银行首套房贷款利率上浮15%，二套房贷款利率上ω浮20%～25%；光大银行首套房贷款利率上浮30%，二套房〗贷款利率上浮35%。

和年初相比，工行、建行、农行暂时还没有提高实际房贷利率，目前这三家银行的首套房贷款利率仍维持在基准利率基础上上浮10%，二套房贷款利率上※浮15%。

业内人士告诉记者，部分银行率先上调房贷利率，其他银行可能会跟进。互联网金→融平台“融360”分析认为，在经济形势未发生重大变化的情况下，房贷利率总体仍将保持上升◎趋势，首套房和二套房贷款利率的差∏值在收窄后将趋于平稳。

虽然房贷利率持续上涨，但和前段】时间相比，福州大部分银行的房贷额度更加宽松，放款速度也加快了。

据了解，去年福州不少市民的房贷申请通过审批后，银行『要过几个月才放款，个别银★行去年底甚至暂缓受理房贷业务。经过半年多的市场降温与消化，目前房贷◥额度紧张的情况得到一定程度的缓解，交通银行、华夏银行、广发银行的工作人员都表示，客户的房贷申请获批后，很快█就可以放款。

以上就是福州最近房贷利率的情况，数据仅供参考！