- 网站地图
- /
从买房到入住,购房者会用到这3种贷款
购房者在买房这条路上都会遇到什么贷款呢?今天就带大家简单梳理一下。
01
首先最要紧的当然就是按揭贷款,这是大多数购房者都会用到,也是平常说得最ω多的,这次就忽略了。
其次在贷款买完房子,交房之后还面临着装修问题,如果是毛坯的①话装修成本会大一些,如果︼是精装相对来说成本小一点,但不管怎么样,都是有一□ 笔装修支出。
为了买房已经是掏空家底了,一边还着月供、一边维持日常生活,想要再攒◆点钱下来装修,其实真的挺难的,这个时候可以选择装修贷。
装修贷是以家庭住房装修为目的的个人信用贷款,就是不需要抵押物品的贷款∴,原则上银行发↘放给个人住房装修贷款的¤单笔贷款额度上限不超过15万元,同时不能超过装修工程总费用的50%。
举个例子,如果你的装修总费用需要40万,银行原则上贷款给你15万,如果你的装修总费用是『20万,那银行就只能贷给你10万。
如果借助消费金▼融公司来获取装修贷,贷款额度根据你房子的总价来,额度会相对高一些。
相比之前,为了保证这笔钱用∑ 在装修上,装修贷的贷款审核也在不断变严格,有些银行需要上门核查█你房子的装修情况,有些甚至需要根据你的装修进度分批放款。
装修贷款的利率大概在6%左右,如果有需要的购房者,可以详细咨询一下当地的银行、消费金融公司,对比择优。
02
还有一种贷款,购房者应该也还是比较熟悉的,就是抵押贷。
抵押贷是〖需要以房子作为抵押品的贷款,贷款额度通常可以达到房产价值的6-7成,抵押贷一般←也分为抵押消费贷和抵押经营贷。
消费贷是发放给个人的,用于个人消费,贷款时间一般是3年,利率在6%;
经营贷是发放给企业法人、股东或者高管】的,用于企业经营,贷款时间一般是3-5年不等,贷款利率在3.85%-5%左右,可贷额度远远大于个人消费贷。
因为经营贷可以贷出比较多的ぷ流动资金,所以也有不少人打起了主意,之前深圳就“轰轰烈烈”地闹过一阵,但现在也是在不断的提高门槛、加强监管,避免这笔钱成为炒房客加杠杆的方式。
抵押贷比较适合√两类人群使用,一类是房子买得早、涨幅大,自己还款能力比较好的,可以把抵押房产来优化资金布局;另一类是名下有公司经营的购房者,可以通◤过这种方式缓解一时的资金紧张。
03
还有一个可能会用到的是接力贷,当你的爸妈有购房资格,但是受到年龄限制,贷款年限无法满30年的时候就可以用到。让子女为父母担保,子女■接着父母还贷,这样就可以贷满30年。
接力贷是许多购房者用完房票之后借助父母再买一套的好办法,但是目前开通这项业务的银ㄨ行有限,在4个一线城市、武汉、南京、重庆、郑州、杭州等城市的部分银行可做,想用这种方式的购房者要提前打听清楚情况。
- 测试新闻哈哈哈哈啊哈哈哈2017-07-13
- 2022中国农业银行存款利率是多少?存款利率表一览表2017-07-13
- 9%的贷款年利率算高吗?2017-07-13
- 邮政银行30万大额存单的利息有多少?2017-07-13
- 100万房贷,分30年还清,按当前的贷款利率,每个月要还多少钱?2017-07-13
- 重庆企业退休人员去世,丧葬费和抚恤金发多少钱?如何计算?2017-07-13
- 郑州现阶段各银行贷款利率是多少?2017-07-13
- 银行按☉揭贷款70万,分30年还清,每个月需要还多少钱?2017-07-13
- 今天跟大家重点聊聊中信银行信秒贷这款信贷产品!2017-07-13
- 2022年全国法拍房突破200万套,你还买吗?躲过疫情,躲不过断供2017-07-13
- 重庆正规的借贷公司(重庆有多少家贷款公司)2017-07-13
- 重庆贷款公司营业执照(重庆贷款公司图片)2017-07-13
- 重庆房屋担保抵押贷款(重庆房产抵押贷款公司)2017-07-13
- 上海最大最正规的贷款公司(上海有多少家贷款公司)2017-07-13
- 附近贷款私人贷款公司电话(个人贷款联系方式)2017-07-13
- 重庆银行贷款电话咨询(重庆贷款公司电话号码)2017-07-13
- 不上征信的贷款公司(不上征信的贷款公司倒闭了还需要还款吗)2017-07-13
- 北京小额贷款(北京小额贷款公司转让)2017-07-13
- 重庆什么贷款公司好贷款(重庆银行贷款好贷吗)2017-07-13
- 重庆本地小额贷款有哪些平台(小额贷款公司重庆)2017-07-13