银行装修贷是一种大众的消费贷款产品，专款▆专用用于房屋装修，是市面上为数不多的优质银行信贷产品！

其产品特点：

1.还款期限长，最长可到10年。

2.贷款利息低，最低低至年ω费率3.6%。

3.额度高，最高可达50万。

各大银行装修贷不需要抵押，审核顺利的话，一般5个工作日放款。有的银行甚至可以通过担保公司，即使已装修∞了也可以申请，直接放款到客户银行账户。

这里对武汉主要ω　的银行装修贷的基本产品属性，在这里简单的列举一下：

建设银行

利率：年费率3% 年限：5年 最高额度：30-50万

湖北银行

利率：年费率4.2% 年限：10年 最高额度：30万

农商行

利率：年费率3%-3.6% 年限：10年 最高额度：30-50万

汉口银行

利率：年费率3% 年限：10年 最高额度：50万

中国银行

利率：年费率3.24% 年限：5年 最高额度：50万

浙商银行

利率：年费率4.2% 年限：4年 最高额度：50万

农业银行

利率：年费率3% 年限：5年 最高额度：50万

邮政银行

利率：年费率3.6% 年限：5年 最高额度：50万

民生银行

利率：月息0.27%-0.3% 年限：5年 最高额度：50万

工商银行

利率：年费率3.204% 年限：5年 最高额度：50万

那问题来了，如果利息这么低，年限又◆这么长，还不需要抵押，纯信贷银行产品，那么进件要求是不是要求很高呢？

各银行在产品设定的时候是根据房※产类型，区位，个人征信，额度评估，单位性质、流水要求，流程等都有所差别。但基本上大同小异，湖北︾银行应该是其中审核条件较为宽松的一个，关键不管装修与否也有可以办理，这里就以湖北银行为例，说明一下具体的产品要求」：

湖北银行

产品属性：

利率：年费率4.2% 年限：10年等额本息 额度：30万

产品要求：

第一、房产要求

按揭房、全款房，部分别墅都无需办理房产证，抵押房，还建房（提供还建协议和天然气发票即可），公寓有通燃气，福利房和房改房等全武汉市∑　都可以。

第二、申请人年龄要求

借款人年█满18周岁，分期年限+实际年纪不超过60周岁（18-57岁）。

第三、申请人征信要求

两年内不超过6次逾期，不能连三累六（小于500元不看），无当△前逾期。信用卡发卡行不超过7个，信用卡总使用率不超过70%，非银行贷款个数不超过3个，一年内非〓银行贷款申请不超过2次【银行贷款〖申请和信用卡申请不看】，白户可做。

第四、申请人单位和流水要求

相比建行和农行等要求客户←单位必须有发公积金或社保，且流水要足够多，这样很多有意愿的客户往往被拒之门外，而湖北银行这块稍微宽松！

第五、办理流程

第一阶段：收集资料内审【→第二阶段：面签→第三阶段：审批→第四阶段：客户经理上门勘察→第五阶段：放款（款项一次性放完）

相比其他行，不管房子毛坯还是精装修都是一次性打款，时效更快，流程更少！

第六、签约资料

1、身份证及户口本（已婚的双∴方） 2.结婚证（离婚证和离婚协议或离婚判决书，结婚证和死亡证明）3、七日内征信 4、近六个月银行流水 5、工作收入证明 6、湖北银行储蓄卡

最后评价：

装修贷最大的优势是，利率低，额度高，可操作空√间大。

打个比方：贷款10万，月息0.3%。

贷款3年，每月月供3078元

贷款5年，每月月供1967元

贷款10年，每月月供1134元

最终结论：

如果贷款10年，分期越久月供压力越小，最关键的是可以提前还款，没有违约金，也不用支付后面的利息。这对于※那些还款能力稳定但不够的是非常有帮助，即使做生意失败了，这个月供也是还的起，不至于生意失败后，月供还不起，逾期之后被↙银行拉黑，所有■信用卡降额处理，原本的资金链条被切断了，最后还被催收，影响了原本正常的生活！

另外，需要说明的①是，如果确实是真实装修，而且房」产和个人资质都忒优质的情况下，可以直接找银行贷款，但如果是想通过装修贷，获得低利息，长周期的信用贷款资金，建议找银行融资】顾问，是最靠谱的方式，避免少走弯路！