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LPR降了!昆明多家银行已下调房贷利率,首套最低5.2%
今日上午,备受市场关注的1月贷款市场报价利率(LPR)提前15分钟出炉。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心今◆日上午公布,2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,在12月已经下调5个基点的基础上再下降5基点;5年期以上LPR为4.6%,实现21个月来的首降,利好中长期借贷市场。
5年LPR报价下调至4.6%
其实此次报价下调市场早有信号。1月17日,中期借贷便利(MLF)和公开市场操作利率“双降”,而LPR便是在此基础上加点计算得出的。所以,市场早已对此次调价抱有较高期待。
值得注意的是,此次1年期和5年期的LPR报价,利好信贷市场,无论是从房企融资角度▃还是购房者贷款角度都有提振的意义在内。
随着LPR的下调,云南房网今日致电昆明几家主流银行,了解房贷利率变化情况,银行均表示房贷报价已下调,一套房房贷々利率在5.2%-5.35%之间,二套在5.6-5.8%之间。
下调最明显的是商业银行。比如光大银行,今年1月首套房贷款利率最低可到5.2%,相对于去年12月5.5%的报价,下降了30BP;此前额度一直比较紧张的兴业银行,1月首套房贷款为5.35%,相较于去年底的报价降低了25BP。
国有银行降幅较稳,根据LPR报价出现了5-10BP的下调。其中,中国银行◥首套房贷款利率5.34%,工商银行5.3%。
实际上,银行释放房贷下降信号已经有一阵子了。去年底时,云南房网的行业交流群里,有销售渠道透露交通银行的首套房利率最低可以︼到5.25%。和1月房网了解到的最低5.2%的报价来说,变化不算大。
但此前都是个别银行的报价下调。而本月最明显的变化是,虽然市场银行房贷利∩率最低报价的变化不大,但是参与降利率的银行数量,明显多起来了。
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