对于购房者而言，买房最关心的问题莫过于以下这两个。一是房价，二是房贷利率。

从6月下旬开始，不少银行的利率门槛悄悄︽提高了，开始执行首套基准上浮8%，二套基准上浮10%的标准。

近日，有媒体报道全国多个热点城市银行利率上行趋势〓明显，与杭州相邻的南京多家银行首套房贷利率重回巅峰¤时期的20%。

那么，事实究竟如何?首套房利率真的又要上调了?调整幅度如何?为此，笔者向多家银◣行的工作人员进行了求证。

笔者通过调查发现，现阶段大部分银行利率依旧维持在首套基准上浮8%，二套基准上浮10%的标准，相较于前段时间贷款利率变化并不大。

某家国有银行工作人员也表示，暂时并未接到上级关于要上调房贷利率的通知，目前该行执行的标准为：首套房基准利率上浮5%-8%，二套利率上浮10%。

包括汇丰银行、上海银行、花旗银行在内的三家银行首套房利率不上浮，维持基准，对于购房者而言这无疑卐是一个好消息。当然，对于能够申请到基准利率的客户，银行的审核标准较为严苛，多为征信极好的客户群体。

此外，由于购房者本身资质、购买楼盘不同等情况，上浮的情况也可能各不相同，甚至会出现同家银行不同支行利率上浮标准也不相同的情况。

处于较卐低水平每年年初，通常都是银行贷款额度最充裕的时候，毕竟早放款可以早收利息，但随着银行放款增多和政策等因素的影响，下半年银行房贷额度往往都会趋紧。

据数据显示，2019年6月全国首套房贷款平均利率为5.423%，环比上涨0.14%，在监测的35个城市、533家银行分(支)行中，除停贷银行外，首套房贷款利率持平和上升的银行数据都大幅增加，下降的则从108家降至44家，房贷利率的波动较大，且频率々较快。

成都：部分银行首套上浮15%，二套上浮20%。

重庆：部分银行首套上浮10-15%，二套上浮20-25%。

常州：房贷收紧，有银行首套贷款最高上浮25%。

苏州：房贷上调，多家银行利率最低上浮25%。

东莞：全市首套房零利率上浮10-15%，其中有4家银行停止房贷业务。

厦门：多家☆银行被爆停贷。

通过现阶段全国几个热点城市房贷利率数据的对比来看，杭州房贷利率处于相对较低的水平。比起杭州去年下半年首套上浮25%的巅峰时刻，也相去甚远。未来利率是否会继续收紧?难以断言。不过，透明售房网会持续追踪房贷利率变化。