重庆首套房贷利率从2017年︻开始上调，2018年上半年到达上浮20%—25%，之后年末开始陆续开始回落，春节前部分银行下调至15%。因此，不同时间□　买房，申请贷款的置业者感受不同。

近期多家银行确实下调了房贷上浮比例。中国银行一名信→贷经理介绍，该Ψ 支行从这个月开始进行下调，目前对一●手房，首套按揭贷款利率上浮10%，二套上浮15%。二手房没有变化，“还跟去年差不多”，执行的▲是首套上浮30%，二套上浮40%。

房贷上浮比例的下调，市民最直观的感受就是还款压力减轻。公开报道显示『，2019年春节后全国多地个人房贷利率出现松动。进入3月，部分城市首套个人房㊣　贷利率上浮幅度重回5%之内。

那么，2019年是否会还有一波集体性下调？对此，多位银行人士和地产分析师表示，2019年房贷利率往上走的可能性不大。至于未来能不能回归八五▓折、九五折的优△惠并不能完全确定，但很有可能可以回到基准利率。