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现在越来越多的重庆人会选择贷款买房,而不是全款买房,难道是因为钱不够吗?
事实当然不是这样,而且◆越是有钱的重庆人越喜欢贷款买房!
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当房租大々于月供时,那么算作真正的负债,房租小于月供,则为资产。但是房租并不会长时∴间不变,而月供却相差无几,其实这就是负债变为资产的过程。在普通人看来房贷就是一种负担,有钱人却把它视为杠杆。
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贷款买房到底有些什么优势,能让重庆有钱人如卐此喜欢,一起来看看。
1.可以使用公积金,享受低利率。公积金贷※款买房不仅利率低,而且可以用公积金账户减轻经济压力。
2.投入少,收获大。这个投入少可不是房子的总价,是相对于全款买房首付款少,只要付了首付,剩下的准备好资料直接去银行借就行了,只要每个月⊙有稳定的收入具备一定的还款能力,银行会借给你,这样你就有房子了!
3.贷款买房的风险相对更〖小。毕竟向银行申请房ξ贷,这可不是一个小数目,并且贷款期限也很长,所以房产项目的优劣银行自然关〗心,银行除了审查你本身外,还会替你审查】开发商,有银行为你把关,保险性自然也要高上许多。
4.对抗通胀和财富的贬值。物价的飞速上涨和人民币的不断⌒ 贬值之下,钱已经越来越不值钱,也就是说房子会越来越贵,攒钱的速度压根就赶不上房价上涨速度,所以贷︾款买房就是花银行的钱提前享受生活。
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现在明白〗有钱人为啥都喜欢贷款买房了吧!