近期打算购房的朋友注意了，重庆商业贷款利率又有新的变化。融360《2017 年中国房贷市场7月报告》显示，7月重庆首套房平均利率为▲▲4.99%，比6月高出0.12个百分点。

贷款利率已超基准水平

数据显示，全国首套房贷款平均利率达到4.99%：重庆首套房贷款平均利率为4.99%，已经超越基准水平；二套房为5.56%，均比6月升高。

二套房全面执行利率↓上浮政策

首套房方面，统计的16家银行中，重庆农商行有9.5折优惠，数量比上月减少一家；10家银行执々行基准利率，与上个月持平；上浮10%的银行为三家，比上月增加一家，没有暂停受理的银行，上个月为两家。

二套☉房方面，上浮20%的银行增加为两家，其余均为上浮10%。

预期：未来利率增速将放缓

贷款利率直接影响购房者的购房◥成本，以后房贷╱利率会如何走呢？融360分析师李唯一认为，未来，一、二线城市利率变动仍将趋同政策调控方向且平均利率将趋于合理，继续一路飙升的可能性较⌒小。

李唯一表示，针对目前首套、二套利率不断上升的情况，投资者大可不必∩太过惊慌：当前首套☆利率上升增速趋于下降，表明上升速度已经变缓，未来时间内，房贷利率也将会趋于一个合理范围。