文 | 青 争

NO. 1｜壹

杭州房↘贷利率，终于如期降了！

在1月20日LPR下调以后，杭州终于迎来房贷利率的下调。

前段时间，重庆以及江西、山东等省〓份的部分城市，将首套房的首付比例从三成降为二成；

而广州更是先行一步，从2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。

降首付、降利率，一系列“松绑”房贷政策，让大家都开始期待，“杭州什么时候开始降？”

实际上，春节过后，杭州房贷利率已↓经降了，包括首套、二套按揭利率均迎来下调。同时，银行放款速度也加ω快了，个别银行放款周期只需要5个工作日。

NO. 2｜贰

据今早钱江晚报的消息：目前，各大银行首套利率基本稳↑定在5.6%-5.65%，个别银行最∞低可以做到5.5%，二套房利率则普遍在5.85%左右。

制图：富阳楼市

而春节假期前，杭州首套和二套房々利率分别为5.9%和6.0%。

这对于去年下半年买了新房却没有网签的购房者∞来说，利率下调更是一个好消息，毕竟当时首套房的房贷利率，曾经高达6.1%。

按照200万贷款等额本息30年期计算，按照6.1%的利率计算，每月还款12119元；

若按照5.6%的首套☆房利率计算，每月还款11481元，每月省下638元，30年就是近23万元。

NO. 3｜叁

为※了更加了解富阳房贷下调的情况，小编咨询了富阳市民最为熟知的富阳农商银行工作人员。

农商银行工作人员表示◆，比起去年确实下降了不少，目前首↙套房利率为5.65%，二套为5.8%。

小编与农商银行工作人员的聊天记录

那最近，富阳房产成交表现如何？

单本月的成交情况来看，感觉好像真的有在回暖，因为昨日，富阳新房网签达到了⌒80套。

大≡家都知道，2月的前半个月，富阳新房一共只网签了37套。而昨天22日一天的网√签量，就达到了★前半月的两倍多。

杭州房贷利率调整时㊣　间，大概在2月中旬左右，或许是等待上车的购房者们，抓住利率下调的时机，进行了网签。

图源：透明售★房网

NO. 4｜肆

今年以来，全国房地〖产调控政策发布次数累计超过70余次，相比往年的收紧，2022年开年以来，房地∞产调控基本以稳定楼市、宽松政策为主。

显然，无论是LPR，还是房贷利率、以及楼市〓政策，都在释放回暖的信号。

对于杭州，或者对于富阳而言，从信贷情况来看，可能这就是一个“上车☉窗口期”。

不过，也有粉丝认为，其他城市远比杭州低得多，还可以再等等，或许还会再Ψ降，毕竟楼市回暖不是【靠这几十几百的利息就能回暖∴的。

那么，你觉得未来，房贷利率还会下调吗？还是，你会抓※住这个“上车窗口期”，进行购房和网▓签？

你会抓住这个“上车窗口期”

进行购房吗？

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