从今年开始实行土拍两集中后，楼市房贷利率全盘上涨的信号，已十分明显。

　　自上◣个月起，全国多地房贷利率上涨，据融360大数据研究院对▽全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示：

　　2021年5月(数据采集※期为2021年4月20日至2021年5月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.33%，较2020年底上涨11个基点;二︾套房贷款平均利率为5.61%，较2020年底上涨8个基点。

　　2021年全国首套房贷利率平均水平已经四连涨，二套也已三连涨。

　　今年国家对于楼市的调控力度很大，各地纷纷收紧房卐贷利率，4月以来，已有广州、重庆、成都、杭州、苏州、宁波等近60个城市调高房贷利率，并且严查经营贷、消费贷，部分城市情况如下：

　　广州：首套房贷∑　利率由此前的5.2%最高涨到5.4%。

　　深圳：四大行首套房贷款利率则从此前的4.95%上调到5.1%，二套房贷利率从5.25%上调到5.6%。

　　成都：首套房贷利率破6%，放款时间最高延长至半年。

　　惠州：二套房贷款利率▲更是突破7%，部分银行甚△至已暂停二手房贷款业务;

　　中山：首套房贷利々率从5.35%最高涨到了5.65%;

　　南宁：首套房贷利率全面〖破6%。

　　杭州：首套房利率5.4%，二套房5.5%，相比之前分ξ　别上调15和35个基点。

　　宁波：多家银行不仅将新房首套房上调至5.45%，二手房上调至5.7%，更是直言，当前额度紧张，审批速度慢【。

　　苏州：上调幅度较大，从此前◆普遍的首套房5.1%、二手房5.4%，分别上调至5.7%、6%，且放款周○期至少1个月以上。

　　常州：首套房、二套房利率都将︼有5-10个点的↓上涨!

　　南京：此前已经2次大范围上调房贷利率，主流首套房贷利率从5.45%上涨到5.5-5.65%，二套维持在5.7-5.75%上涨至5.8-5.95%左右。