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搜房网讯猴年春节之前，央行◢联合银监会发布房贷新政，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款最低首付款比例可降至20%（之前是25%）；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例调整为不低△于30%（之前是40%）。现在春节已过，这些政策是否已经落地了呢？

据打探，节前出台的房贷新政目前已经在渝落地，工商银行、建设银行、邮政银行、民生银行、招商银行、交通银行、中国银行、兴业银行对于首次∩购房（之前无购房记录且无贷款记录）的均支持♂首付2成，另外可享受房贷利率下浮10%的优惠。这对于购房者来说，将是2016年收到的第一份“大礼"！

二套☆房方面，除汇丰银行以外，各行均支持首付3成，但在利率方面，各行给出的都是上浮◆10%。

另外，对于之前已经结清房贷的购房者，虽然仍然↙按照首套房计，但目前只有中国银行对此种情况支持首付2成。建行、招行、交通银行的首付比例是2.5成；工商银行、邮政、民生三大银行的首付比例仍然是3成。虽然首付政策各大银行不一△样，但除了兴业银行，各行均在房贷利率均给出了下浮10%的优惠。

2015年以来个人房贷首付√款比例变动情况

【2015年3月30日】二套房首付比例下限下调至四成，公积金贷款购买首套房首付最低㊣　降至二成。

【2015年8月】对拥有一套住房并已结清相应购㊣　房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买★住房的，最低首付款比例由三成降低至两成。

【2015年9月】最低首付款比例调整为↑不低于25%。

【2016年 2月2日】房贷首付比例最低可降至两成。

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