近日，各地会议◇继续强调了“房住不炒”以及加强保障性住房建设等工作。与此同时，“促进房地产业良性循环”、“满足购房者合理需求”、“稳妥处置房地产领域风险”也成为了今年多地的工作目标和重点。

近期，多地下调首套房贷首付比例，不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。山东菏泽工行、建行、农行自2月14日起，名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者，首付比例可执行20%。

菏泽农行信贷人士表示，近几日上述首套房付款▅比例的确已由30%下调至20%，首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。

除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。从重庆、江西赣州的链家等地产中介处了解到，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露，此轮调ζ　整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。

释放信号持续体现了“房住不炒”的政策导向。在保持“稳”的前提下，落实因城施策，对住房、购房、城市发展等方面都进一步做了相关工作安排。