从去年下半年︻起，重庆楼市一度低迷，而今年年初，我们发现楼市在逐渐回暖，市场回暖的∮背后，是什么原因呢？

今年年初，重庆15家银行全面下调二套房房√贷利率，首套房利率LPR+60个基点，即5.2%；二套房利率LPR+80个基点，即5.4%。这个房贷利可是自2017年房贷利率●不断上调以来，近5年的最低点。

3月初，两会召开，会议就房地产市场明确提出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，并且再提因城施策，各个城市也确实积极做出反应。

在大环境房贷利率下调之后，各个城市在首付、人才引进、公积金方面都有放宽，重庆主城区首付最低降至2成，具体放款时间缩短，不管是新房还是二手房，基本半个月便能收到尾款，不仅如此，重庆主城区还提出了支▓持二套房可以公积金贷款。

3月16日，银保监会、证监会、外汇局、央行均在同日就房地产问题作出表态，积极推动房地产行业转变发展方式，促进房地产业良性循环和健康发展。此外，财政部明确，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。此次多部委对房地产业纷纷表态，释放出强烈维稳信号，后续或将在需求的释放及融资端宽松等方〓面进行调整，有利于稳定市场预期和提振市场信心。

房贷放松，利率进一步下调，银行放贷规模加大、放贷速度加快、降低首付、延迟房产税等……此起彼伏的利好政策，对房地产市场也会产生积极影响，国家态度其实也很明确，就是鼓励大家积极购房。

如今的局势很明显，积极购房成为如今的主要基调，在如此的市场下，想要买房的朋友，应该抓住时机。但是对于购房者来说，买哪种类型的房子，买哪里的房子也是一个重要的选择。

如今的市场情况下，对于购房者应该将眼光长远化，追求长期性和及时性更为重要，要满足这两点，笔者认为在核心区的高端别墅才能满足。首先别墅对生活品质更加有保障，并且兑现快，对于想要及时享受的业主是好选择，其次核心位置以及别墅的保持度，更加能够把保障别墅在未来的价值。

所以想要购房的朋友，赶紧趁着政策的暖风，抓住机遇上车吧。