时间进入11月份以来，楼市「的利好消息一个接一个，那么直接影响就是有效带动了成交，重庆也不例外，2021年的重庆楼市，尤其是金九银十可以说是非常的惨淡的，7年来新低，2014年◣都比不上的，在11月份许多的利好中，其中有一个是非常关键，那就是贷款的支援力度，我们来看

第一，在贷款方↓向，对于成交影响是非常大的，购房者买房不同开ω发商，可◣以有其他渠道来续命，从目前重庆部分银行利率来看，相对有所松动了，虽然在利率上没有很大力度变动，比如说从6到5，这种明∞显变动，但是对比上半年收紧后，相对有所往下，更为重要部分银行二手房放款速度明显☉提速了，这有效支援了成交

第二，我们来看开发商方面，在11月份以后，针对开发商很多利好√都在出台，这在一定程度上对于开发商而言无疑是续命的存在，但仅仅有此是不够的，还※必须要进行自救，那么最好办法是什么呢？就是加速卖房，于是购房者看到从远郊到扩展区到核心区，各种折扣，各种的所谓员工⌒房，抵款房，纷纷出来，你方唱罢我登场，那么市场反映怎么样呢？确实很有效果，有效拉动成交，尤其是上周开始，那么在∑　昨天，X楼盘夜晚看房的人数也开始增〗加，成交也不错，这可以充分看到市场自动给出信号，给出答案，尤其是空军哪些言论，自动给★予了回击

第三，二手房市场，这个非常关键的市△场信号之一，这点购房者可以回想下今年重庆楼市上半年，二手房市场多么火，很关键原因就在于贷款支持，当然还有〖其他更为重要方面，土拍，那么现在二手房贷◎款给予支援到那个地步呢？全面松开吗？没有的，而是加速放款，那么这带来直接影响是什么呢？价格变动，这是购房者最为关心的，涨还是跌，这里，天狼强调一点，这种支撑带来不是价格层面上变动，而是打破市场的冰冷局面，也可以说破冰，距离到价格层面还有距离，还需◥要更大力度刺激，目前这个信号还没有，目前最为突出信号只有一个，有效拉动成交，市场信心恢复

现在开发商从其【他方面在自救，另外一个方面成交开始提升提速，许多利好下开发商开始逐渐恢◣复过来，这个时候，你现在看到折扣，打折这些通通都会没有的，2020年年底和2021年年初变动已经很能说明问题的，2021年年底和2022年年初，也不过※复制，所以，对于购房者而言，趁着现在所有利好都在买方这边的时候，抓紧机会，上车核心