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重庆楼市回暖,二手房成交下跌52%,但成交均价上涨1%,为什么?
2021年还有不到三个月的时间就要结束了,我们会迎♀来全新的2022年。#重庆爆料#
不◆得不说时间过得非常的快,而重庆楼市也在最后三个月发生了变化。
从目前的市场表现来看,重庆楼市不再是全面的降温,也不再是价格∴下跌。
1,重庆二手房成交量大跌,价格却︻上涨了。
其实每一周我们都有去关注重庆的房地产市场,不管是一手房市场还是二手房市场。
从上一周的成交数据来看〇,我发现了重庆的二手房卐市场似乎在回暖。
配图
01,二手房成交量暴跌。
一直以来重庆的二手房市场都是比不上一手房市场的,因为大部分人还是更愿意购买新房。
即便是一※手房的成交量不错,二手房有时候表现也不是▃特别的乐观,成交量特别的少。
然而我们有观察到,在上一周重庆的二手房成交量更是暴跌了,环比下滑了27%,同比⊙下滑了52%。
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02,二手房价格上涨了。
虽然重庆』二手房的成交量在上一周出现了大幅下跌〖,但是它的价格反而上涨了。
从上一周的成交均价来看,同比上涨了1%,看来啊,二手房市场逐渐在回暖。
只不过这让大家觉得有点不太得劲,一边『成交量在暴跌,一边价格反而越来越贵。
2,临近年底了,重庆的房子还有增长的空间吗?市场会回暖吗?
其实到了年底很多人都会去揣∮测重庆的房子到底还○会不会上涨,市场还会不会回暖?
因为在往年年底的时候,市场购房的人群相对来说还是要多一些的。
配图
01,会逐︾渐回暖。
说实话,如果说从目前的一手房市场来看,我觉得〗市场会逐渐的回暖,逐渐的升温。
因为打折促销的楼盘越来越多,而年底也是绝大部分购房朋友置业的好时机。
等到大家发现房价◥跌无可跌的时候,他就会◤陆陆续续的加入买房的队伍当中。
02,没有大幅上涨的机会。
当然我们也◢必须明白,重庆的房价在今年最后三个月里面是没有大幅上涨机会的。
调控政策还是非常的▆严格,目前来看,虽然贷↑款利率的下降会带来一定的购房者,但是额度还是很紧■张。
所以啊,市场会逐渐的升温,但是房价并不会大幅的上涨,会保持一个相对稳定的状态。
……
的确如此,所以如果你想在ㄨ重庆买房的话,我认为最后三个月※倒是一个非常不错的时机。
配图
确实→有购房需求的朋友,不妨趁着最后三个月多花时间去看一看一手房市场,看一看二№手房市场。
这样的话也好,结合自己手里面的∏资金,结合自己上班的地点,然后选择一个适合自己的房子赶紧上车。
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