首套房最低首付款比例调整为不低于25%！公积金将全面推行异地贷款业务！这是继国家出台减半征收1.6升及♀以下排量乘用车车辆购置税优惠政策后，国庆第一天，送给各位奋斗在买车购房路上的市民一份国庆大礼包！

昨日傍晚，央行、银监会再次抛出了对楼市的重大利好：在不实施“限购”措施的城∮市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。即是说，首套房首付比例从之前的3成降为了2.5成。

而重庆在不实施“限购”措施城市之列，也就是说，重庆首套房购房者攒钱的∮时间可以大大缩短了。银行业内人士表示，首套房首付比例下调对于房屋的刚需消费者来说，其购房门◥槛进一步降低。

购房“门槛”降低：首付只付2.5成

即是说，之前购买首套房，你需要支付3成的首付款，而现在则只需支付2.5成。

“首套房首付比例的降低意味着购房的门槛大幅度下降。对于部分╳刚需购房者来讲，可以提前购房。”我市某股份制商业银行人士告诉记者。

银行业内人士表示，该政策有利于我市存量住房的消』化，未来无论是新房还是二手房的成交将进一步加速。同时该人士认为，这只是系列政策利好的第一步，未来公积金、各地限购继续松绑等政策利好也会陆续推出。

算账 百万房产 首付少5万

如果你想购买∏一套100万的房子，以前你需要首付30万，而现在你只需首付25万就可以了，降低了5万。此前，央行等有关部门已对房贷政策进行了一系列▽调整。

去年9月30日，央行、银监会松绑改善性住房贷款，执行首套房贷款政策。

今年3月30日，央行联合住建部、银监会发文下调二套房个贷首付比例，从之︻前的普遍60%到70%下调到不低于40%。

今年8月26日，央行下调金∑融机构人民币贷款和存款基准利率。

楼市系列礼包

首套房贷利率：最低9折

首付比例下调了，意味着▲购房者从银行贷款的金额就会增加。那么，8月末央行降准降息后，重庆的房贷利率又是怎样的呢？

昨日，记者走访了我市多家银行发现，自2015年8月26日央行下调金融机构人民币▂贷款和存款基准利率后，重庆市内大部分银行首套房贷款利率都可给出了9折优惠。

江北区北滨路某房屋中介工作人员告诉记者，目前合作的一家国有大行、几家小型商业银行都给出9折或者9.5折的利率々优惠，某外资银行更是在9折优惠基础上还能再给折扣，不过前提是个人征信记录良好，特别是个人信用卡逾期情况。

10.8起 住房公积金将全◥面推行异地贷款业务

住房城乡建设部、财政部、中国人☆民银行9月30日联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括◥全面推行异地贷款业务。

三部门提出，2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款︼能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%到60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

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