房贷◢利率一直是业内外关注的焦点。但近来各种政策的出台、房贷利率收紧的信息让许多人对目前重庆房贷利率表现迷茫。

10月16日铭腾致电银行╳了解到，虽然各大银行的房贷利率政策不一样，但首套房首付比例ζ多数3成（仅工商银行最低2成），利率上浮5%-20%；二套房首付比例4成，利率上浮10%-30%，多数最低上浮20%。

▲ 部分银行房贷利率一览

同时据铭♂腾了解到，这些银行几乎只向合作项目放贷，并且贷款利率会根据楼盘品牌品质、个人征信★等情况进行调整，所以不同楼盘项目、不同贷款人最』终贷款利率会所有不同。

值得注意的是，9月30日下午，人民银行重庆营管部、重庆银监局共同向重庆各商业银行下〓发了一份名为《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（渝银发【2017】112号）的通知，《通知》内容主要有两个方面，一是在主城㊣　区拥有2套及以上住房并已结清相应购房∑贷款的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%；一是在主城区拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为40%。

这也意味●着重庆以前买房贷款“认贷不认房”变成了“认房又认贷”。在“房子是用来住的，不是用来炒的”总方针之下，未来重庆〓房贷政策是否还会变化，铭腾将继续关注。