2022年伊始

常熟房贷利率又双叒下降了！

首套首贷最低4.95%！

大部分银行额度充足

具体往∩下看！

好消息！常熟首套◆房贷利率4.95%

近日，苏︻州房贷利率突破近5年历史新低！

苏州媒体报道这样一则消息：中行的首套房最低利率为4.95%，房贷额度宽松，放款时间快！

今日，小▲编最新统计发现常熟首套房房贷利率基本在4.95％。

以下为常熟最新房贷利率：

中国银行：首套4.95%、二套5.3%

农业银行：首套4.95%、二套5.3%

工商银行：首套4.95%、二套5.3%

建设银行：首套4.95%、二套5.3%

交通银行：首套4.95%、二套5.3%

邮政储蓄银行：首套4.95%、二套5.45%

苏州银行：首套4.95%、二套5.3%

江南农商行：首套4.95%、二套5.3%

招商银行：首套5.0%、二套5.3%

据了解，目前常熟各大▃银行首套房利率普遍为4.95%，二套房（首套贷款未结清）利率多在5.3%。基本上所有银行的额度都比较充足，不少银行表示，如果资料齐全，最快一周就能办完贷款，最慢也不∞超过1个月。

对此，你怎么看？你还有买房计划吗？

全国多城利率下调

自去年9月份开始，国内房贷利率悄然下滑，且这种趋势还一直延续到现在。

央行、银保监会等释放出信贷宽松信号后，全国的信贷环境正明显好转，长期的利率下降已是趋势。

不止苏州，全国都是如此。本周，广州市的首套首贷利率也迎来下调，最低降至5.65%。去年12月，包括深圳杭州重庆等在内的重点50城的Ψ房贷利率，连续3个月环比下降，放款周期缩短到2个月以内。

2022年伊始，北京多家股份行二手房贷款放款周期明显缩短，已从此前约半年时间提速至最︼快1个月内。但大行放款时间普遍ξ　暂未有明显变化，客户需要排队且放款时间不确定。

与此同时，重庆的房贷利率也在频繁下调，且力度较大，多数银行首套和二♀套房房贷利率普遍下调了10个BP，首套房贷利率下降至5.55%。

全国60%的城市放款周期∩都在缩短，西安、上海最快一个多月就能放款，深圳、南京部分银行最快一周就能拿到贷款；

多地公积金贷款政策放松

近日，青岛出台胶东经济◣圈住房公积金新政，自2022年1月4日起，五市住房公积金转移接续仅需1个工作日，异地贷款最高两次。

济南自元旦起取消住房公积金异地贷款户籍限制，专家表示，这一政↑策进一步体现当前公积金贷款申请过程中的便民和低门槛导向。

2021年12月31日，重庆出ζ台公积金贷款新政，二套房也可以用公积金贷款，贷款额度由60万提高到80万。

写在最后：

从上面传递出的信息来看：

1、房贷利率上涨的势头可能有所放缓。

2、信贷→会对购房者提供支持。

种种迹象说明，楼市最难倒的时段已经过去了。当然这并不意味着楼市反转了。

更为关键的卐是，房地产税的试点已经箭在弦上，或许具体的方案很快就会※来临。当房贷利率下降以及房地产税试点叠加在一起的时候情况就明朗了。

现在整体来说就是要维持房地产的长期健康发展，一方面保护合↙理的购房需求，另一方面是要抑制炒房。坚持房住不炒政策，规整房地产市场秩序，稳房价、稳地价。

所以只要你的房子是买来住的，就大可⌒不必担忧。