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谁来拯救协信,北京银行和民生银行已经哭晕在厕所里
日前,昔日的五十强〗房企,重庆市协信远创实业公司被债权人北京易禾水星投资申请破产重整。
7月8日,重庆市协信远创实业公司的大股东——新加坡城市发展集团(下称:CDL)发布公告称,集团已知悉重庆市协信远创实业公司被债权人申请破产。
CDL表示,截至2020年底,CDL已经减值17.8亿新加坡元(折合85.44亿元人民币),占在重庆市协◤信远创实业公司身上总投资额的93%,目前仅剩1.26亿新加坡元的风险敞口。
(CDL的公告截图)
黄桷树财经有六点看法:
一、按1新加坡元=4.8元人民币计算,CDL在重庆市协ㄨ信远创实业公司身上投了91亿元人民币,再加上绿地控股集团在2017年斥资接近50亿元入股重庆市协信远创实业公←司,这两个财大气粗的企业都无法成功,谁还有勇气来拯救重庆市协信远创实业公司?
二、截至2020年底,重庆市协信远创实业公司总资产为791.08亿元,总负债681.02亿元,净资产110.06亿元,预收账款为142.15亿元,剔除预收账款后的净负债率达到了83.04%。简单地说,重庆市协信远创实业公→司把资产打八折甩卖,即使能够顺利出售资产,也是资不抵债。
三、截至2020年底,重庆市协信远创实业公司的账上现金为19.64亿元,短期借款+长期借款+应付债券为171.95亿元,经测算,净负债↓率为304%,现金短债比为0.15,现金极度▲缺乏,流动性已经枯竭。
四、截至2020年底,重庆市协信远创实业公司的预收账款为142.15亿元,这是一个麻烦事,说明有许『多购房者是缴了房款的,如果楼盘烂尾,容易引起维权。
五、截至2020年底,重庆市协信远创实业公司的存货为367.44亿元,但商业、办公型物业较多,住宅偏少,除非中国的房地产再次暴涨,让资产升值远远能够覆盖债务,不然,重庆市协信远创实业公司还是很难重获新生。
六、未来会看政府是否斥资接盘,房地产是充分竞争行业,政府接盘后要经营好的难度很大,而且房地产公司的牌照不值钱,这意味着这种可能性比较小。
基于以上六点看法,重庆市协信远创实业公司的命运恐怕是“凶多吉少”。
(协信的债ㄨ主名单)
据悉,有大量银行贷款给重庆市协信远创实业公司,这些银行面临着较大的风险∮敞口,比如,截至2020年底,重庆市协信远创实业公司用了北京银行的86.73亿元贷款,用了民生银行41.23亿元贷款,用了上海银行12.86亿元贷款。
值得一提的是北京银行,2020年末,重庆市协信远创实业公司的净资产只有110.06亿元,北京银行竟然敢在这种单一客户身上放款86.73亿元,风控水平亟需提升。
黄桷树财经注意到,重庆的四家本地法人银行,重庆银行、三峡银行、富民银行、重庆⊙农商行未在这个名单当中,这意味着重庆的四家本地法人银行成功避开了这个坑。
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