本篇文章重庆巨能贷给大家谈谈按揭贷款买房需要什么证件，以及买房按揭需＠ 要哪些手续证件对应的知识点，希●望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

　　1、银行贷款买房需要什么手续

　　2、贷款买房，一般●都需要什么手续？

　　3、银行■贷款买房需要哪些材料

　　4、贷款买房需要哪些证件

　　若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交◆以下资料：

　　1、借款申⊙请书；

　　2、具有法律效力的身份证件；

　　3、婚＠姻状况证明；

　　4、支付所购住房首期购房款的证明；

　　5、贷款人认可的经济收入证明；

　　6、购买住房的合同、协︻议或其它有效文件；

　　7、借款担保的抵（质）押物或质押物♀清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；

　　8、保证人同意为其提供担保ξ　的书面文件及其资信〇证明；

　　9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。

　　因√各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

　　以上内容供您◥参考，业务规定请以实际为准。

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　　贷款买房的手续是准备证件、选择楼盘、提高申请、等待审核、通过后放款或者被拒绝再重新申请。

　　贷款买房需▲要准备齐全的证件，如果是个人单身购房，就需要准备身份证，户口本和收入々证明以及银行流水等多种证件，还要开单身【证明，没有房子的要开无房证明，如果是夫妻双方一起购房则需要提》供结婚证和身份证以及『收入证明，还有家庭收入流水，首套房也需要开具无房证明。

　　一、查询个人征信选择好楼盘

　　贷款买房，在准备好个人证件以后，就要去中国人民银行查询个人征№信，确定个人征信⌒　没有问题，才能做下一步的贷款申请，专业，没有问题以后就要选择合适的楼盘▃，确定楼盘合作银行有哪▓些，再了解一下，哪个银行给出的优惠政策比较好，办理业务比较快◥，选定银行以︼后，拿着自己与开发商签订的购房合同和自己个人▼有效证件以及其他资料去银行申请贷款。

　　二、提高申请等待审核

　　选定银行以后，要把自己准备好的个人证件和按银行要求准备好的个人材料全部提交给银行，选择自己想申请的♂贷款方式是等额本息还是等额本金，随后就等银行审核银行资料审核通过以后，会通知申请人签ζ　订贷款合同，缴纳一些相〓关的费用，随后办理房产抵押和保险，这些手续全江北区 部办完以后等待银行∩放款就可以，如果资料审核不通过，银行也『会通知申请人，这是申请人需要另想办△法。

　　三、贷款买房的注意事项

　　贷款买房时一定要注意贷款的年限，按照现◢在这个社会背景，房贷贷的时间越长越划算，最长可以〓贷30年但是，如果申请贷款的人年龄偏大，贷款年限就会相应的缩短，多数银行︽都会要求贷款申请人的实际年龄↑加上贷款年限不超过65周岁。贷款额度要提前考虑好，根据自己的具体情况做出合适的选择，要留出ζ适当的富余资金，因为房子购买完成以后入住装修也需要很大的支出。

　　银行贷款都需要手〓续：

　　1、个人信用∩贷款

　　个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么〇条件呢？通常情况♂下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工←作证明、收入证明、贷款◤用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条◣件的限制，一般会要求借款人月均收入∏不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

　　2、房屋抵押贷款

　　之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般╲为基准利率，还贷◣压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年↙限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过≡房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可∑以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

　　3、大学生创业贷款

　　大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都□　对大学生创业贷款有扶持政策，常见卐的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及㊣　毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件◆还是比较宽松的，而后只需●将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得↑贷款。

　　4、个体户贷●款

　　个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具ξ有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳∞定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足Ψ 以上条件后，将♀银行要求的资料提交审核即可。

　　5、房屋按揭贷款

　　目前很多人购房◤申请房屋按揭贷款，那么该贷款☉需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收★入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有⊙支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户『以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资※料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

　　1、全款的买房的需要的证∞件

　　已婚：夫妻的双方的↘结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本。如果一次性付款，一①般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱▓），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

　　2、贷款买房渝北区需要的证件

　　已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执㊣照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者♀半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的》身份证、配偶的户口本、配偶→的结婚证Ψ 。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复◇印件加盖公章、工资流水。

　　单身：身份证、户口本、收入证明、银行流水单←。

　　如果是新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售★会告知）。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。

　　重庆巨能贷关于按揭贷款买房⊙需要什么证件和买房按揭需要哪些手续证件的介〖绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。