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　　1、买房子商业贷款利率是多少

　　2、2022山西买房商业★贷款利率是多少

　　3、2022年商业贷款买房的利率是多少

　　【法律分析】：买房子商业贷款利率具体如下：1、短期贷款，一年以内（含一年）利率是4.35%；2、中期贷款，一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、长期贷款，五ξ年以上利率是4.90%。贷款注意提前咨询，借款人在办理商业贷款之前，务必要提前向银行进行咨询，询问贷款的条件和所需要的资料，为自己办理贷款做好准备。选择适合自己的还款方式，银行商业贷款的还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款，借款人在贷款时可以根据自己的实◥际情况，选择适合自己的还款方式。

　　【法律依据】：《中华人民共和国中国人Ψ巴南区民银行法》 第二十八条 中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率↘和方式，但贷款的期限不得超过一年。 《中华人民共和国商业银行法》 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定ξ　贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

　　一年以内(含一年)年利率4.75%一至五年(含五年)年利率4.9%五年以上年利率4.9%以上

　　一年以内(含一年)年利率4.75%一至五年(含五年)年利率4.9%

　　五年以上年利率4.9%以上

　　【法律分析】：商业贷款买◆房的利率视情况而定：1、短期贷款一年以内(含一年)利率4.35%；2、中长期贷款一至五年(含五年)利率4.75%，五年以上利率：4.90%。贷款利率需要结合申请业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定ζ价，需经办网点审批后才能确定。

　　【法律依据】：《中华人民共和国商业银行法》 第三十八条 商业银行应当按照中∞国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。 第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：（一）资本充足率不得』低于百分之八；（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；（三）对同一借款人的贷☆款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；（四）国务院※银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负〓债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定渝中区。具体卐办法由国务院规定。

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