- 网站地图
- /
超10城下调住房贷款首付比例 或引发更多三四线城市效仿
财联社(北京,记者 李洁)讯,据财联社记者〗统计,截至目前,已有超过10个城市下调了公积金或商贷首付比例,其中以三四线城市为主。
2月25日,山西晋中市发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知(试行)。通知指出,将降⌒低二套房首付比例,家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的,首付比例下调为不低于购房总价的20%。该通知自2022年3月1日起执行。
值◆得一提的是,这是全国范围内第5个下调公积金贷款首付比例的城市,此前北海、自贡、南宁、福州等城市均◎出台政策下调公积金首付及提高贷款额度。
相比下调公积金贷款首付比例,更引人关注的是,2月以来至少有5个¤城市下调了商贷的首付比例。
继山东菏泽打响降低商贷首付第一枪后,包括重庆、江西赣州、河南驻马店等地银行均将首套房贷款首付比例降至20%。
据中新经『纬2月25日报道,江苏省南∞通市工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、江苏银行下调了该市个人住房贷款首付比例,首次购房、首次申请住房贷款的购房人首付比々例从之前最低30%,降至最低20%。
前海证券研究报告指出,此轮调整房贷首付比例的城市均为“非限购”城市,是由当地█住房、金融职☉能部门根据“因城施策”原则共同决定调整。
事实上,在央行2016年所发布的《关于调整个人账户方贷款政策有关问题▼的通知》中已明确规定Ψ,在不实施“限购”措施≡的城市,居民家庭首套个人住房最低首付款比例可以下调,允许在最低首付款比例25%的基础上向︽下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相←应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低▓于30%。
业内人士认为,下调首付比例对刺激市场需求效果比较明显,超过10城降低首付比例的举措或引发更多城市效仿跟】进,特别是城市基∩本面弱、市场调整压力较大的三四线城№市。
“当前首付比例的下调,显然是一个趋势,客观上有助于促进购房门槛的降低和购房需求的释放。”易居研究院智库中心研究总监╳严跃进指出,需要☆注意的是,一些低首付、零首付等操作还是要纠正,各地要在合规情况下积极放贷,助力购房市场的√高质量发展。
据中原ζ地产研究院数据显示,2022年1月至今,已经有♀超过45个城市发布了稳定楼市的政策。
“预计未来,从中央到地方还会有政策陆续出台,刺激市场需求侧实质性∞改善,逐渐形成政策合力,为房地产★行业构成稳定健康的上行空间,包括改善非热点城市以往的过度ω 纠偏。”前海证券研究报告指出。
“对于市场来说,各地扶持政策发力显效仍需时间,预计短期市场调整态势仍※将延续,部分前期调整较早以及需求支撑力度强∮的城市,随着信贷环境的改善以及相关扶持政策陆续落地,市场有望逐↙渐筑底回升,部分城市3月小阳春仍有预期。”中指研究院指数事业部研究副≡总监陈文静【表示。
- 重庆人注意,政府福利来了,70年“人防车位”产权证你拿到了吗?2017-07-13
- 重庆银行信用贷款方案(重庆银行企业贷款)2017-07-13
- 重庆市公积金怎么贷款(重庆公积金如何贷款)2017-07-13
- 重庆市公积金贷款需要评估吗(重庆公积金贷款评估费)2017-07-13
- 重庆有没有银行信用贷款(重庆银行贷款靠谱吗)2017-07-13
- 重庆市公积金贷款时间(重庆公积金贷款审批时间)2017-07-13
- 重庆市公积金贷款网上申请(重庆公积金个人贷款)2017-07-13
- 重庆市公积金贷款(重庆 公积金贷款)2017-07-13
- 重庆宜人贷信用贷款(宜人贷借款)2017-07-13
- 重庆大连银行信用贷款(大连银行贷款靠谱吗)2017-07-13
- 重庆市部队公积金贷款政策(最新部队公积金贷款政策)2017-07-13
- 重庆市提前还公积金贷款(重庆公积金贷款提前还款后还能取公积金吗)2017-07-13
- 重庆市公积金贷款提取余额(公积金提取 重庆)2017-07-13
- 重庆市公积金贷款时间表(重庆公积金贷款审批时间)2017-07-13
- 配偶商业贷款转公积金重庆市(商贷转公积金 重庆)2017-07-13
- 重庆市首套房公积金贷款(重庆公积金贷款的条件)2017-07-13
- 重庆市公积金贷款放款慢(公积金贷款放款速度慢)2017-07-13
- 重庆市公积金贷款需要评估吗(重庆公积金贷款评估费)2017-07-13
- 重庆市异地公积金贷款额度(重庆住房公积金异地贷款)2017-07-13
- 重庆市公积金贷款是余额(重庆公积金余额与贷款额度)2017-07-13