随着多地房贷利率的持续上调，房贷成为老百◎姓买房最关注的问题。近日，国内多城宣布公积金缴存基数上限上调，房贷问题似乎“柳暗花明又一村”。

7月是全国普遍调整公积金缴存基数上限∩的月份，近日，已有超35城宣布了上调公积金缴存基数上限。

已宣布上调的城市，包括深圳、珠海、柳州、韶关、西安、重庆、广州、中山、汕头、厦门、天津、惠州、大同、徐州、贵阳、江门、吉林、桂林等。一般情况下，住房公积金一年一调，调整后的缴存基数和缴存比例◤，于2021年7月1日至2022年6月30日生效。小部分地区会有差异，具体实施时间及政策，以当地公积金政策为准。

以重庆市为例，重庆2021年度住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，2021年新参加◣工作、新调入职工仍按原有规定执行。根据重庆市统计局公布的2020年度重庆市职工月平均工资计算，2021年度住房公积金缴存基数上限为24595元。相比较2020年的22429元，上调了2166元。

在今年多地房贷收紧，商业贷款利率持续上调↘的背景下，公积金缴存基数上限上调，似乎给老百姓买房带来了福音。

所谓公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇〇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积金贷款利率也是长期都未变化的，5年期以下2.75%，5年期以上3.25%，相比较商贷利率来说，无疑优惠了太多，尤其还是在实际执行的房贷利率持续上调的背景下。

除了房贷利率，公积金缴存基数上限上调的好处在哪里呢？从公积金贷款的计算方式来看，重庆通常是公积金余额的25倍，个人最高40万，夫妻两人♀最高60万。缴存基数上限上调后，假设一年余额能ξ　多2000元，放大25倍就是5万元。如果买一套房100万元，在有公积金的情况下，首付2成20万元，需要贷款80万元，公积金缴存基数上限上调后，本来可能不够的公积金余额，就有希望能够到最大可用贷款金额了，这样一来，需要使用商业贷款的金额就减少了，在一定程度上能节省房贷利息。

或许有朋友要问了，异地公积金怎么办呢？这一≡点不用担心，目前国内多地已推行了“跨省通办”，也就是说，在不同城市缴存的公积金，在其他城市买房也可以用得到了，具体政策就需要咨询当地公积金管理中心了。

综上所述，多城宣布公积金缴存基数上限上调，对老百姓来说无疑是一个好消息，在商业贷款利率持续上调的情况下，或许办理房贷将会“柳暗花明又一村”。