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重庆购买二套房、租房自住也可提取公积金
昨日,2015重庆秋季房交会闭幕。公积金首付最低降至两成,异地缴可办理贷款,年内买房都可以先预约等一系列公积金政策利好,引起了大量购房者的关注。
装修房屋可以提取公积金吗?
房子买了,打算装修,是不是可以提取公积金呢?
市公积金管理中心给出的解释是,根据《重庆市住房公积金提取※管理办法》的规定,职工或其配偶偿还贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,每年可提取一次。并没有装修这一项,也就是说装修不能提∴取公积金。
建造、翻建、大修可以提取吗?
装修不能提取公积金,那房屋大修可以提取不?
依据公积金提取管理办法,缴存了公积金的个人或者家庭,在提取公积金的条件中,职工或其配偶√建造、翻建、大修具有产权自住住房,可以提取公积金,提取总额不得超过建造、翻建、大修自住※住房的实际支出额。
需要注意的是,在提取的时候需提供房屋的《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程预算■或决算等有效文件。
租房自住可以提取吗?
租房自住可以提取公积金,但提取额度不能超过当年实际房租支出。根据规定,职工或其配偶租赁住〗房,租金超出家庭工资收入的规定比例,达到成本租金的,可每年提取一次,提取额度不得超过当年实际房租支出。
提取公积金需提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票和】本人身份证。
可以用公积金贷款购二套房吗?
市公积金管理中心相关工作人员表示,可以用公积金买二套房。用公积金贷款购买二套房,最低首付比例一律调整为两成。市公积金管理中心副主任陈小平解释,降低公积金贷款首付比例,既是对接国家政策,同时也︾是对重庆本地公积金贷款购买二套房首付政策的统一、简化,提升公积金的使用〓率。
商业贷款是否可以转公积金贷款?
市住房置业担保公司的工作人员表示,在本市城镇购买住房,已办理商业性贷款且已经办理《房地◤产权证》,可以通过住房置业担保公司提供置换垫资服务,将原商业银行贷款转为公积金贷款(简称商转公),享受公积金低█利率。
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