6月22日，芜湖〓市公积金管理中心发布消息：

近期，我市将出台商业贷款转住房←公积金政策!

这意味着购房群体在后期还贷中将大大减轻压力。

看数据

5月份，我市共受理审批住房公积金贷款1595户、贷款金额4.5亿元，与去年同期相比，分别增长56.8%和66.1%，带动住房↑消费9.74亿元，购房面积17.76万平方米。

从这些数据可以看出，如果后期一旦商业贷款转住房公积金，还将会大大增加公积金贷款户数与额度。

什么是商业贷款转公积金？

是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节∩省贷款利息支出。

目前仅有这些城市允许“商转公”

目前，仅有深圳、重庆、石家庄、太原、福州等♂城市规定，只要缴存住房公积金满6个月以上、缴纳银行贷款满1年就可申请“商转公”。马上，芜☆湖也将加入这一行列了！

一般来说，哪些人可以申请“商转公？

凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好◣、有较稳定的工作和收入、已〓办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。

【具体到芜湖，有待市住房公积金管理中心正公布】

申请”商转公“贷款需提供哪↘些材料?

(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。

(二)住房公积金╱储存卡。

(三)商贷借款√合同。

(四)所购房屋的《房屋所有㊣　权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复ζ　印件。

(五)用于偿还●款的银行卡或活期存折。

(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。

【具体到芜湖，有待市住房公积金管理中心公ξ布】

并非所有人申请“商转公”都能省钱，

以下几○种情况就不适合：

01.看还〓款剩余年限

还处于还款前期（如前两三年）的商业贷款，转为公积金贷款较为划ξ　算，

已经是还款期限后期了，则不建议商转公。

02.是否考虑提前还款

如果准备在最近两三年间提前还清所有贷款，考虑到过◥程繁琐，办理成本高，可以不用考虑再去办理商◇转公

03.是否准备公积金二次贷款

公积金贷款额度上限的减少可能会增加其未来的置业压力，甚至影响今后的购房计划。

对于还有☆少量商业贷款余额的市民，也不建议办理商转公。