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涪陵最新房贷利率公布,公积金可以贷款买两套房了
前不久,网︻上有传言称:央行要求各大商业银行首套房利率上浮不得低于15%,二套房上★浮不得低于20!随后,根据网上资料显示,杭州、厦门、广州、合肥、南京等城市利率明显上浮,离重庆最近的成都也上调了房贷利率。
而ζ在这消息传出之前,房大白也了解到重庆少数银行也出现了0上〖浮的情况,而涪陵个别银行对部分购房者也开始放开至首▃套房2成首付,二套房3成首付。
不得不说,在房贷这一领域,确实有较大的变换区间:银行不同,利率上浮情况不同♀;购房者自身经济状况不同,房贷利率也不同。针对这样的情况,房大白再次走访涪陵四Ψ大银行和楼盘,并搜集到以下信息数据,仅供大家参ぷ考。
总的来说,从2019年开年以来,商贷利率变化基本不大。但现在能够确定的是:一刀切的利率情况基本不存在了,每个银行根据【贷款人具体的资信状况来调节利率的情况越来越明显。主要体现在:有无逾期记录;名下」贷款数量;银行账户流水、贷款人年龄等几个方面,主要是保证自己的清偿能力。所以有预备贷款买房的网友,一定要珍惜自己的信用哟!
除了商业贷款▓▆,如果有住房公积金的网友,压力相对要轻松一些了。对此,房大白也咨询了重庆市住房公积金管理中心(涪陵区分中心)
目前实行的政策为:认房又认ω贷。涪陵购买第二套房的购房者,如果第一套住房使用公积金贷款,目前已经还清,且余额达1.6万元的,可以使用住房公积金贷款购买第二套住房。
总体而言,从房大白走访调查的情况来看,目前涪陵的贷◆款政策较为宽松,尤其是对于购买首套房的购房者,这也是坚持了“房住不炒”的原则。目前从去年下半年开始,全国多个城市相继实行“一城一策”的贷款政策,这样更加有利于贯彻落实“稳市场、稳房价、稳预期”的宗旨。
那么在这样一个贷款政策环境下,打算买房的你,是否考虑入手一套了呢?
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