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2021年二手房停止贷款是真的吗?
房子对于很多人来说都是刚需,在城市里工作的小年轻都想要有一个自己的住所,但是现在城市里的房价都涨得很快,大家都感觉经济遭受了巨大压力,所以不少的人把购房刚需转移到二手房,二手房普遍要比新房便宜一些,但是大家还是不能一次性付清,所以需要贷款,但是据说国家取消二手房贷款,这是真的吗?而且部分银行针对二手房贷款业务,不是停贷,就是不让贷款,这是怎么回事呢?2021年国家取消二手房贷款是真的吗,国家为什么停止二手〓房贷款,哪些银行停止二手房房贷。
2021年国家取消二手房贷款是真的吗
二手房并没有停止贷款,只是二手房贷款的确变难了,审批更加严格。利率较以前,有一定的上涨,甚至有部分银行不做二手房业务。各大银行放款额度都比较紧张,审批下来后,还需要等额度,放款时←间不确定。而二手房停贷会对以下人群造成一定的影响:
1.炒房者,手里有几套投资房的,估计现阶段比较难套现,只能成为纸上富贵。
2.置换新房者,二手房停贷,需要贷款的买学区房或换大一点的房子,出现卖不出去的现象,就不能置换,再加上置换是属于二套,贷款难上加难。
3.需购买二手的刚需者,无论是不是首套,都拿不到钱买。
4.房产中介,业务量将会剧减,业绩也将会剧减。
国家二手房贷款为什么停??
银行二手房停止贷款的原因,国家认为现在的房地产过热,房价过高,因此需要进行宏观调控。停止二手房贷款后,只有有能力付清全部房款的人才能买房,势必使购房人减少,使房价上涨幅度减缓(或下跌)。其目的是打击炒房人。
哪些银行停止二手房贷款?
1.杭州二手房停贷银行
杭州部分银行已对二套房停止贷款。近日有购房者称,再晚几天签合同就会被迫付全款。不过,新房不受影响,二手房贷比较紧张,其中公积金贷款非常慢,商业贷款放款时间普遍要两个月以上的时间。
2.重庆二手房停贷银行
重庆三峡银行,兴业银行都已经停止了办理二手房贷款。农业、平安银行目前还在房贷阶段。
3.惠州二手房停贷银行
惠州部分银行全面停止了二手房贷款业务,只有个别小银行目前还接二手房贷款业务,如兴业、华润、恒丰等。而小银行也在陆续停止接收二手房贷款,未来不排除惠州二手房全面停止贷款,可能会进入全款时代。
4.合肥二手房停贷银行
广发银行以没有额度为理由暂时停止了办理二手房贷款。中国银行,农业银行也有部分支行暂时不接受二手房的贷款业务。据统计,总共有六家银行 停止了二手房贷款的业务。
5.武汉二手房停贷银行
武汉部分银行开始对二手房停贷,如交通银行、招商银行、农业银行、平安银行、邮政银行、华夏银行、浦发银行、民生银行、光大银行、兴业银行、汉口银行已经停贷,而建设银行是限量签约,汇丰银行和东亚银行提出不做公积金交,不可商转公。
6.南京二手房停贷银行
交通银行表示不接受二手房的贷款业务,并且表示二手房贷款办理业务已排期到2022年。而当地的兴业、光大、宁波银行也都没有额贷款度。中信、杭州等银行在同一时间也表示额度紧张,无法保证放款的时间。
综上来看,国家并没有取消二手房贷款,而是部分银行暂缓了二手房贷款政策,若想帮你二手房贷款业务需要排队等候。
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