金九银十到来，各大银行蠢蠢欲动，关于贷款的消息总是让人猝不及防，前段◣时间我们还在讨论利率上浮的问题，今天就传∩来多家银行“房贷停贷”的消息，对于购房者无异于晴天霹雳

新一线城市中，南京、郑州、重庆、武汉、杭州、合肥等城市出现了银行房贷业务收紧的现象：部分银行暂停了二手房∴贷款业务，甚至有银行暂停受理新房房贷业务。

关于房贷的ω问题，融小二资讯也近期和银行高管有过沟通，实际上停贷业务和贷款的额度等有关系。各地在落实房地产贷款集中度管理制度的同时，自然需要严管∞贷款。而贷款方面，一般是先停二手房贷款，然后再严管一手房。

房贷停办或☉者审核周期延长至少三个月

在新一线城市中，我们来聊聊◆武汉的二手房按揭，目前也收紧★了个人住房信贷业务，其中部分银行新房、二手房公积金业务都暂不受理，还有部分银行已暂停受理二手房业务。

武汉房贷的↑收紧是全国房地产信贷政策变化的一个缩影。放款周期延长至三四个月，甚至部分银行已经停止办理新房、二手房贷款业务。这已经是〗常态⌒，现在二手房市场非常冷清，并且武汉的房贷利率还不低」，首套按揭利率5.73%，二套5.98%

按揭难办理，按揭放款周期长这都是目前的主⌒要问题，所以导致很多客户都考虑全款买下后，做抵押经∑　营贷，这个也不失为一条好的出路，毕竟贷款时间长，如果遇到按揭有尾款的，有过桥费用这个★成本就会增加，增加了购房成㊣　本.

下半年房贷额△度紧张，申贷更难！

政策面在房贷额度上进行了收紧，比如要求银行根据信贷结构，调低房地产贷款和按揭的比重。这就使得房地产信贷额度趋紧，

今年〖下半年，银行房贷额度紧张的情况是否△会缓解？融小二认为，下半年的住房贷款额度会继续紧张，住房信贷会进一步收紧，直到房地产价格走向开始趋于♀平行或者下行。现阶段周期上行的大背景下，政策对房◣地产降温的总体做法不会改变，银行等金融机构需要进一步调整信贷结构。

所以对于贷款请听我一言：提前做好规划，先审核出个∴额；进可攻，退可守！大不了回款不贷或者提前◣结清，还可以做到未雨绸缪！也不至于真正需要资金时，审核半年才下来，那是黄花【菜都凉了！

钱和机会都是给有准备的人，且贷且珍惜√吧。