房屋在我国的居民中的地位是非常的高，无论哪一▼个年代的人，对︻于房子总是有一种情怀，所以，房子代表了家，家是一个家庭的避风港。

1998年商∑品房推向市场，我ㄨ国取消了住房分配，房地产进入了一个全新的模式，房屋的价格从当初的几百元每平米上涨到现在，几万元每平√米，有部分学区房的价格，甚至达到十几万每平米。

面◣对高昂的房价，身边90%的人都是选择银▃行贷款，几乎全款购房的人少之又少啊，有部分做生意的人，他们即便有全款购房↓的能力，都宁愿选择银行按揭来ぷ进行购买房子。

根据数据显示，虽╳然目前没有准确的数据表明贷款买房的人数，但是曾有々业内专家推测过，在我国，大约90%的购房者都是贷款买房的。虽说贷款买房的人数多，但是总的算起来，贷款买房并不“划算”。毕竟30年下来，利息都快超过本金了。可没办法，面对高昂的房价，不贷款又☉很难全款买入，可以说房贷⌒　是让大多数国人能够拥有房子最快的捷径了。

可就是这条★捷径，目前却遭遇严重调控了。相信很多人最近都听说了一个◥事，银行不批二手房贷款了。

中国房地产报6月25日有▽个报道，武汉、合肥、杭州、深圳、重庆、惠州正在收紧或暂停二手房贷款，停贷范围还在进︼一步扩大。

比如，记者问了武汉的中行和工行，确认新房、二手房公积金业务都暂不受▓理，与房贷收紧对应的还有房贷利率全面上浮。

与此同时，房贷审批更加严格，放款周期更长；有部分银行已暂停受理二手房业务。

根据贝壳研究∩院统计，5月72个重点城市中39个城市房贷放款周期延长，多分布在长三角、粤港澳大湾区。

如上海，5月放款周期延长了17天至92天，去年六◢七月放款周期最快是40天。

截至目前，光大银行在深圳地区已经暂停按揭贷款，广发银行则表★示不接单。

这点应该在情理之中，房贷额度有限而购●房者是无限，所以按揭审核会更加严格，事实ζ上也是如此，南京、合肥、深圳、上海、东莞等地方，近期来不少二手房贷款都被直接拒绝了，房贷利率更是在不断提升。

但说到底，现在“批贷”变难，房贷“停摆”，更多是为了遏々制投机炒房，没有了炒房客的市场房价才能稳定和降温，或许这就是国家出手的初♂衷吧。

笔者觉得一定程度上是会遏制房ζ　价的，毕竟房贷是大部分国人买房的手段，一旦大程度的停止房贷，买卖都不活跃，房屋的价☆格想要上涨几乎是不可能的。但我觉得国家大Ψ体上，还是希望楼市稳，也不是想让楼市彻底跌下去，反而是希望楼市能因为这次◥调控，能够处于一个更健康的状态。

所以，可以肯定，银行停止贷款↙不会持续很久，对于购房者来说，有无需担【心太多。但对于一些投资客来说，就要小心点了。不要在想着能够在楼市闭着眼睛继续暴富了，一个不小↘心，就容「易成为接盘侠。