20日下午，昆明市住房公积金∑　管理中心（以下简称↓公积金中心）发布《关于调整住房公积金个人住房贷款申请条◆件的公告》（以下简称《公告》）。《公告》内容明确，从23日起，将执行新的住房公积金个人住房〓贷款申请政策，即“缴存职工连续足额缴存住房公积金12个︻月且开户满12个月以上才可以申请贷款”。

23日前接的件可按原政策办理

公积金中心此番调整住房公积金个人住房贷款申请政︻策，是为了贯彻〇执行《昆明市人民政府办公厅关于促进房地√产市场平稳健康发展的通知》（昆政办〔2017〕136号）中的相关规定。

《公告》全文为：将缴存职工连续足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申▃请贷款，调整为缴存职工连续足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款。

从执行时间来看，上述政▓策自2017年10月23日起执行，政策调整前（2017年10月23日前）受理的业务々按原政策办理。这意味着，23日以前，公积中心已接到的件（包括积压件），可以按原来政策进行办理。

昆明市住房公积金管理中心 资料图

调整申请条件是为抑制炒房

9月22日至23日，南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄等7个城市出台新的楼市调控政策。其中，重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄等6个城市分别对新购住房进行限售，时间为2至5年。

昆明也于10月11日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，规定在昆明市呈贡区▓购买的新建商品住房，需取得不动产▼权属证书满2年方可上市交易，昆明“限售新政”只在呈贡区实施，看上去力度不大，业内却都一致视为释放了明确信︼号，即无论是本地还是外地投资、投机的客户都不要存有侥幸心理，昆明楼市调控未来只会持续收紧，不会“放水”。

此番市公积金管理中心出台新的住房公积金个人住房贷款申请政策，业内解读为“这是一个很强的信】号”，表明昆明市再次启用“信贷工具”规范房地产市场，拦截炒房客的决心相当坚定。“因为◢投资客炒房，会尽可能利用金融杠杆，布局多套房产。”相关人士分析，此番调整将打击到利用公积金炒房的行为，部分↑炒短线、快进快出的投资者将被挤出市场，同时也有ζ助于平抑民众高涨的投资热情。