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去年近5万套●房子获公积金︾贷款
14%重庆购房者选择公积〗金贷款,173亿公积金∞被“提现”
去年新政实@施后,重庆市民对住房公积金的提取使用更为广泛
记者 徐思思 摄影 李文彬
你的住房公积金缴存了多少年,是躺〒在账户上睡大觉还是派上用场了呢?去年一年,有多少重庆市民用公积金买到了房?
近日,重庆市公积金中心公布了《重庆市住@ 房公积金2015年年度报告》,数据显示,截至2015年底,全市公积金的缴存ξ 总额为1455.95亿元,38万多人申请了公积金买房,人均每笔公积金个人住房贷款金额为22.8万元。
14%重庆购房者■选择公积金贷款
去年,国家相继推出了包括降低住房公积金申请门◥槛等利好,全市17家银行支持住房公积金个人贷款申请业务。据市公积金中心◆透露,仅去年,重□庆公积金中心共发放个人住房贷款4.91万笔,金额达156.85亿元。
截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款38.33万笔共计876.18亿元。照此计算,我市︻购房者人均公积金贷款金额在22.8万。
那么重庆人喜欢买什么样的房子?
据Ψ 公积金中心介绍,2015年,个人住房贷款市场中,住╳房公积金贷款的占有率为14.02%。从户型大小来看〇,90(含)㎡以下占41.01%,90-144(含)㎡占54.72%,144㎡以上占4.27%;新房占95.32%,二手房占4.68%。
60万贷20年因降息省7.5万
资料显示,2015年,重庆个人住房公积金贷款》(五年以上)利率由最初的4.25%下调到了3.25%。据公积↘金中心介绍,使用住房公积→金贷款,我市个人住房贷款最高额度为♂40万元,双职工参贷后最高额度不▂超过个人最高额度的1.5倍,即60万元。
对此,记者以家庭贷款总额▃60万,期限为20年算了一笔账。
去年首次降息前,我市住房公▲积金房贷利率为4.25%,5次降息4次下调后,我市住房公▲积金房贷利率为3.25%,使用住房公积金贷款╱购房家庭每月可少还312元,共节省贷款利息近7.5万元。
173亿公积金被“提现”
在以往,对于『市民来说,住房公积金只是一个传说,除了偿还购房贷款,似乎别无它用。不过,自去年ζ 以来,住房公积金的提取条件得到进一步放宽。
《报告》显示,去年我市共提取住房公积金61.94万笔,共计173.52亿元,提取额度占当年缴存额的比▓率64.89%,比上年同期增加1.89个百分点。
在提『取的金额中,住房消费提取占76.91%。截至2015年底,提取总额788.10亿元,同比增长28.23%。
市民提取了4804万元◇付房租
据记者了解,2015年12月,重庆市住房公积金管委会出台《关于提取住房公积金支付房租有关事宜的通知》,允许无房且租赁住房职工可提取︽夫妻双方住房公积金支付房租。其中,主城每人最高提取金额为900元/月,夫妻双方〓为1800元/月;主城区以外区县每人最高提取金额为600元/月,夫妻双〓方为1200元/月。
据重庆住房公积金中心介绍,在住房消费提取额度∩中,购买、建造、翻建、大修◥自住住房占9.61%,偿还购房贷款本息占66.94%,租赁住房占0.36%。即是说,去年新政实施后,重庆市民共◣提取了4804万元用于支付房租。
重庆公积金“赚”了26.18亿元
这里↑有一组大数据,帮助你更加了解我们的公积金状况。
缴纳人数:2015年,全市实╲缴单位2.82万家,实缴职工230.28万人。当年缴存额267.39亿元,同比增长15.45%。
缴存总额:截至2015年底,全市住房公积①金缴存总额1455.95亿元,缴存余额667.86亿元,同比分别增∩长22.50%、16.35%。
提取总额:数据显示,去年一年,重庆共提取住房公积金173.52亿元,提取金额占当年缴存额的64.89%,比上年同期增加1.89个百分点。
结余→资金存款:截至2015年底,全市结余资金存款70.3亿元。除了定存外,公积金还用于支持保障性住∏房建设项目贷款。公积金中心介绍,截至2015年底,我市住房公积金的资金运用卐率达到89.47%。
另外,数据显示,去年一年,我市住房公积金业务收入共计26.18亿元,同比增长7.21%。
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