摘要：重庆、成都、公积金、贷款、买房、购房、东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州、武汉、长沙、合肥、南昌、徐州、宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁、首付、房屋

3月27日，对于重庆、成都的朋友们来说这是个好消息，成渝两地的公积金互通了！

公积金互通就是两地的公积金互认互贷，在重庆交的公积金可以在成都用，也能在成都贷款买房，反之亦然。

城市之间公积金互认互贷不是件新鲜事，此前我国已经有以下这些城市实现了公积金互认互贷。

2009年，珠三角东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州8座城市实现互通；

2014年底，武汉、长沙、合肥、南昌等4个城市在全国率先开展省际公积金异地贷款，并在全〇国推广；

2019年9月17日起来，徐州和淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个城市实现了跨省公积金互认互贷。

那既然是早就有的事情，又有什么好激动的呢？

说起城市群，我们脱口而出的就是京津冀、长三角、珠三角，之前一直说成渝双城经济圈，但是好像还是没有什么存在感，这下公积金互通了，未来的第四大城市群的确是要崛起了。

公积金互通有什么好处呢？

易居研究院严跃进指出：

公积金一体化使相关城市购房者使用公积金更加便利，一些异地缴纳公积金的购房者，也可以较好提取公积金和进行公积金贷款，从而促进交易市场的活跃。

对于打击各类公积金违规使用行为，规范公积金使用也有很大的帮助。

公积金异地贷款要怎么办理呢？

我们以武汉的办理流程为例，来了解一下。

异地公积金贷款买房的方式也是2种，一种是纯异地公积金贷款，一种是异地公积ㄨ金贷款+商业贷款。

纯公积金贷款利率低、审批时间较短；组合贷贷款利率由公积金贷款利率和商业贷款利率两部分组成，审批时间相对较长。

如果首付不足，建议使用组合贷款的形式。

办理需要准备的资料除了基本的身份证、户口本、结婚证（单身提供未婚声明），还需要以下5份证明：

• 缴存地→公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及半年缴存明细

• 《住房公积金异地贷款申请表》

• 缴存地地房产部门出具的房产信息

• 买房地房产部门出具的房产¤信息

• 买房地已备案的购房合同

成渝的这次公积金互通，对于两座城市来说，影响力是一样的吗

可能对重庆来说更有利一些。

2019年上半年，重庆流拍97宗地，城市债务率高达555%；

2018年-2019年两年中，重庆的土地流拍数量♀在二线城市中，一直高居第一位。

从2018年开始，重庆房屋销售进入瓶颈，连续两年供大于求，存量房数量不断增加。

常住人口不仅没有流入，还从重庆外流到其他省市了。

从各方面来说，成都的热度都更高，但不■是说是重庆“赖上”成都了。

公积金互通，可以带来两地的人口流动，实现对成渝两座城市的双向刺激，双城协同发展，对于两地来说都是好事情。