在房地产刚刚开始发展的那几年，很多人买房还∏是更加愿意一次性付款。随着房价的不断上涨，现在大家想要买房，除了实力特别雄厚的人，大部分都要依靠贷款买房。大家现在都知道Ψ ，银行审批贷款主要是看借款人的收入情况，如果收入水平实在太低，那么银行是会直接拒贷的。那么是不是收入越高越好房贷呢？有几种高收入人群，也是会被直接拒↓贷的。

第一种就是已经有房贷的人，从58同城二手房交易信息可以看出，现在很多城市都是认房又认贷的限购政策，所以说如果已经有过贷款记录的，那么就会直接被∞拒绝贷款。

而且是不管公积金贷款还是商业贷款，只要有过记录就不能①贷款买房。所以大家一定要非常珍惜自己的贷款次数，而且在买房之前要了解清楚当地的政策，不然很有可能会损失掉定金。

第二种就是身上有巨额的债务，58同城房地产☉网页有业内人士说，银行对于收入要求是，收入至少是月供的两倍。如果说购房者身上有巨额债务，收入减去债务之后，还能不能满足银行的要求。所以大家在贷款买房之前，要还清身上所有的债务，必然会直接影响贷款买房。

第三种就是高危工作者，有很多的职业收入非常高，但是也是容易发生危险的职业。一旦出现重大的事故，就有可能发生死亡的事情。一旦出现这样的情况，后期的还款一定不能正常进行。所以银行对于高危∩的工作性质，都是不会进行贷款的。所以在准备贷款的时候，如果工作属于非常危险的，那么就要找家里工作不错，收入不错的人申请贷款。律师，教师都是银行很喜欢的职业。

第四种就是没有资格，很多人家庭的收入非常高。但是因为各地对于房屋的限购政策非常严格，如果你没有贷款的资格，那么不①管你的收入状况有多好，都是不能进行贷款的。而且现在的省政策是按照家庭为单位，只要有一方有贷款记录，那么就是都没有贷款的资格。

第五种就是房子的资格不符合，现在并不是所有的房子都能贷款。像小产权的房子，没有满五年的经济适用房等，这些都不符合银行的贷款标准。所以大家在买房子的时候，一定要核实清楚房子的情况。