重庆第二套房使用公积金已经开始实施〖了，把具体了解到的详细贷款政策给大家分享下。

首先有个基础条件，就是“二套公积金”中的“二套”认定标¤准是：以家庭为单位，名下购买的第二套房子，如果之前买过但是已经卖出去了的房子均◣计算在内（这个以公积金系统录机为准的是），如果第首套房☆贷款是公积金贷款，需要结清才能申请二套公积金贷款；如果首套房子贷款是商贷未结清，可以直接申请二套公积金贷款。

首ω先分成两个板块：第一、纯公积金；1、公积金连续缴存满半年；2、房屋房龄暂无限制；3、二套利率为1.1倍：3.5754、最高贷款6成，贷款金额为余额的№25倍；个人最高40万，夫妻↑双方最高80万；5、贷款期限不超30年，贷款年限+楼龄男不超64，女不超59。

第二、组合贷款；1、公积金连续缴存满半年，外地户口在重庆社保必须连续缴存满一年；2、只接受房※龄15年一内的电梯房、出让地；3、二套利率为1.1倍：3.5754、最高贷款6成，贷款金额为余额的25倍；个人最高40万，夫妻双方最高80万；5、贷款期限不超30年，贷款年限+楼龄男不超64，女不超59；6、商代部分LPR上浮130基点。大致是如此的了，需要注意的就是：认房也认贷；有过」购房记录，贷款记录的都不行，家庭为单位的第二套房！