今天给各位分享重庆市房屋公积金怎样贷款买房的知识，其中也会对进行〒解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现々在开始吧！

　　本文目录一览：

　　1、想买房不知道怎么用重庆住房公积金，可以贷多

　　2、重庆住房公积金购房条件是什么？

　　3、重庆市的住房公＠ 积金缴费多久可以贷款？

　　4、我在重庆想要通过公积金购房怎样贷款买房

　　5、重庆市住房公积金贷款▓买房有哪些条件限制和程序？

　　想买房不知道怎么用重庆住房公积金，可以贷多

　　住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

　　公积♀金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如□下:

　　按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还︻贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工⊙资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还↘贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力∮系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个▲人缴存比例）；

　　按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房ㄨ贷套数来确定；

　　按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工●申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足↓2万的按2万计算；

　　按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申々请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住』房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配▲偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　重庆住房公积金购房条件是什么？

　　住房公积金可以买房许多人都知道，但是有多少人知道住房☉公积金购房条件是什么，具体了哪些条件才能顺便地申请到住房公积金贷款，才能省下一大笔的贷款费用。

　　住房公积金购房条件：

　　1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:

　　①在办理房产证前提取公积金,提供国家▽建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合↘同当月前(含当月)的住房公积金余额;

　　②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有◢权证》,可以提取《房屋所有权证〖》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。

　　2、购买公有〓住房的,提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的,提供房屋买卖契约和契税完税∩凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可〗在办好房产证后提取公积金。

　　3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金,凭新领取的《房屋所有权证》办理。

　　4、职工购买自住住房,需申请住房公积金贷款时,如本人及其配偶住房☆公积金帐户内公积金数额较多,可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。但提取后贷款申请人夫妻双方↑公积金帐户内的余额均须保留6个月以上的缴存数额。

　　（以上回答发布于2013-02-05，当前相关购房政①策请以实际为准）

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　　重庆市的住房公积金缴费多∩久可以贷款？

　　若您需要在重庆地区办理个人住房公积金贷款，购买自住住房♂时，需要→满足以下条件：

　　1、按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有ω完全民事行为能力的个人；

　　2、有正当职业和稳】定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

　　3、经登记合法有效的《商品房买卖合同》；

　　4、有不少于购☆房总价款20%的自筹资金；

　　5、同意用所购住房作抵押等。

　　如需进一步了※解，请您详询中行当地网点，或者公积金管理中心。

　　以上内容供您参考，业务规定请◥以实际为准。

　　如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

　　诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银↙跨境GO APP办理相关业↙务。

　　

　　我在重庆想要通过公积金购房怎样贷款买房

　　公积金贷款条【件：

　　1.具有合法有效的身份证件;

　　2.缴存状态正常，连续∑足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

　　3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

　　4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产」行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

　　5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的≡首期付款;

　　6.建造、翻建、大修住房∮的，能够支付建造、翻建、大修㊣　住房所需全部费用30%的前期费用;

　　7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

　　8.大修住■房的，具有规划管理部门批准的文件;

　　9.能够提供管理中心认可的有效担保;

　　10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

　　重庆市住房公积金贷款买房有哪些条件限制和程序？

　　重庆市住房公积金贷款买房的条件限制：

　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

　　3、在行政区●域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还〓贷款本息的能力;

　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

　　住房公积金贷款程序：

　　1、贷款□　人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下☉列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效◆居留证件√)，婚姻状况证明文件;

　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明◥;

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属※证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　(六)公积金中心要求由第三方担保人▓做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐全的借款申请▓，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将『审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与》银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划Ψ 拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按∑　时足额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到㊣房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券★质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　重庆巨能贷关于重庆市房屋公积金怎样贷款△买房和的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。